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France › Tonneins › Mairie-Centre Ville › Rue Neuve › n° 10

10 Rue Neuve, Tonneins

Vendu 97 000 € (924 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 4740017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10924 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +3 %Mairie-Centre Ville897 €/m² 768 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Tonneins983 €/m² 1 711 ventesPrix à Tonneins → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 66 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0267
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN174 m²
Dernière vente : 924 €/m² en 2024 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Neuve

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/07/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 25/07/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 97 000 €924 €/m² 924 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Neuve, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 19 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−4 %756 €/m²Maison 84 m² · vendu 2019n° 7−33 %531 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2021n° 19 B−27 %575 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2023n° 21−49 %400 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019
RUE NEUVEMÉDIANE DE LA RUE 789 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4 B+23 %970 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017n° 6+0 %789 €/m²Appt 171 m² · vendu 2025
n° 10VOUS ÊTES ICI924 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
417 € 1 912 € ▲ VENTE 2024 ICI · 924 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE CHARLES DE FOUCAULT 62 m² 60 016 € 968 €
7 RUE NEUVE 80 m² 38 000 € 475 €
6 RUE NEUVE 171 m² 134 919 € 789 €
4 RUE STE GERMAINE 43 m² 36 722 € 854 €
4 RUE STE GERMAINE 68 m² 52 496 € 772 €
4 RUE STE GERMAINE 70 m² 38 010 € 543 €
4 RUE STE GERMAINE 70 m² 52 500 € 750 €
109 CRS DE L YSER 229 m² 105 111 € 459 €
1 PL JEAN MOULIN 88 m² 110 000 € 1 250 €
106 CRS DE L YSER 257 m² 118 991 € 463 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 1 912 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 545 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Neuve
Ventes sur la voie3
Mairie-Centre Ville
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
Voir Mairie-Centre Ville ↗
Tonneins
Tendance 3 ans+4 %
vs département-31 %
Rendement brut12.8 %
Voir Tonneins ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune22ᵉ sur 25
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 103 – 1 667 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,9 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
8,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
964 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERMairie-Centre Ville768 ventes · 897 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonneins1 711 ventes · 983 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonneins → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Neuve à Tonneins ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (924 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Neuve a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2024, appartement de 105 m² à 97 000 €, soit 924 €/m².

Est-ce cher pour Rue Neuve ?

Oui : 924 €/m² contre 789 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Tonneins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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