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France › Tonneins › Mairie-Centre Ville › Rue Leo Lagrange › n° 4

4 Rue Leo Lagrange, Tonneins

Vendu 95 000 € (880 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 474005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4880 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +15 %Mairie-Centre Ville766 €/m² 768 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Tonneins933 €/m² 1 711 ventesPrix à Tonneins → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 292 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN608 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 880 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Leo Lagrange

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/12/2025 n° 4 · Maison · 4 p. 12/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 95 000 €880 €/m² 880 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Leo Lagrange, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+20 %1 110 €/m²Maison 86 m² · vendu 2019n° 3+5 %973 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021n° 11−7 %859 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021n° 13+74 %1 612 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2025n° 17+10 %1 017 €/m²Appt 131 m² · 2 ventes · 2022n° 9001−4 %891 €/m²Maison 190 m² · 2 ventes · 2022
RUE LEO LAGRANGEMÉDIANE DE LA RUE 926 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI880 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
440 € 1 928 € ▲ VENTE 2025 ICI · 880 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE GEORGES CLEMENCEAU 110 m² 99 990 € 909 €
11 RUE LEO LAGRANGE 96 m² 82 464 € 859 €
16 RUE GEORGES CLEMENCEAU 83 m² 160 024 € 1 928 €
32 RUE GEORGES CLEMENCEAU 100 m² 74 000 € 740 €
18 RUE LAMAISON 69 m² 69 966 € 1 014 €
12 RUE GEORGES CLEMENCEAU 59 m² 40 002 € 678 €
10 RUE GEORGES CLEMENCEAU 82 m² 138 006 € 1 683 €
16 RUE LAMAISON 71 m² 70 148 € 988 €
9001 RUE LEO LAGRANGE 190 m² 152 000 € 800 €
11 B RUE GEORGES CLEMENCEAU 120 m² 200 040 € 1 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 440 € à 1 928 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Léo Lagrange
Ventes sur la voie4
Mairie-Centre Ville
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-18 %
Voir Mairie-Centre Ville ↗
Tonneins
Tendance 3 ans+5 %
vs département-39 %
Rendement brut8 %
Voir Tonneins ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune206ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
772 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERMairie-Centre Ville768 ventes · 766 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonneins1 711 ventes · 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonneins → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Leo Lagrange à Tonneins ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (880 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 292 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Leo Lagrange a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, maison de 108 m² à 95 000 €, soit 880 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leo Lagrange ?

Non : 880 €/m² contre 926 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Tonneins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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