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France › Tonneins › Mairie-Centre Ville › Rue Leo Lagrange › n° 1

1 Rue Leo Lagrange, Tonneins

Vendu 95 500 € (1 110 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 4740020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 110 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +45 %Mairie-Centre Ville766 €/m² 768 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Tonneins938 €/m² 1 711 ventesPrix à Tonneins → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 277 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN557 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 110 €/m² en 2019 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Leo Lagrange

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/07/2019 n° 1 · Maison · 3 p. 31/07/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 95 500 €1 110 €/m² 1 110 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Leo Lagrange, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 110 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 3+5 %973 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021n° 11−7 %859 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021n° 13+74 %1 612 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2025n° 17+10 %1 017 €/m²Appt 131 m² · 2 ventes · 2022n° 9001−4 %891 €/m²Maison 190 m² · 2 ventes · 2022
RUE LEO LAGRANGEMÉDIANE DE LA RUE 926 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−5 %880 €/m²Maison 108 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
368 € 1 928 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 110 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE LEO LAGRANGE 110 m² 107 030 € 973 €
9006 BD CARNOT 68 m² 69 972 € 1 029 €
9001 RUE MARCEL PREVOST 80 m² 117 040 € 1 463 €
9011 BD CARNOT 103 m² 64 993 € 631 €
9003 BD CARNOT 94 m² 103 024 € 1 096 €
9003 BD CARNOT 94 m² 122 012 € 1 298 €
68 BD MARX DORMOY 76 m² 77 976 € 1 026 €
11 RUE LEO LAGRANGE 96 m² 82 464 € 859 €
18 BD CARNOT 150 m² 211 200 € 1 408 €
9001 RUE LEO LAGRANGE 190 m² 152 000 € 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 368 € à 1 928 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Léo Lagrange
Ventes sur la voie4
Mairie-Centre Ville
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-18 %
Voir Mairie-Centre Ville ↗
Tonneins
Tendance 3 ans+5 %
vs département-39 %
Rendement brut7.6 %
Voir Tonneins ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune206ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 96 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
615 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERMairie-Centre Ville768 ventes · 766 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonneins1 711 ventes · 938 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonneins → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Leo Lagrange à Tonneins ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 110 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 277 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Leo Lagrange a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/07/2019, maison de 86 m² à 95 500 €, soit 1 110 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leo Lagrange ?

Oui : 1 110 €/m² contre 926 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Tonneins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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