France › Tonneins › Mairie-Centre Ville › Rue Leo Lagrange › n° 13

13 Rue Leo Lagrange, Tonneins

Vendu 130 000 € (1 912 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 47400106 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 313 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +46 %Mairie-Centre Ville897 €/m² 768 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Tonneins988 €/m² 1 711 ventesPrix à Tonneins → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 148 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0109

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX1

LOGEMENTS2

TERRAIN637 m²

Dernière vente : 1 912 €/m² en 2025 · +106 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Leo Lagrange

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 313 € À 1 912 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/04/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

11/09/2015 n° 13 · Maison · 4 p. 11/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Leo Lagrange, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+20 %1 110 €/m²Maison 86 m² · vendu 2019 n° 3+5 %973 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 11−7 %859 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021

n° 13VOUS ÊTES ICI1 313 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 17+10 %1 017 €/m²Appt 131 m² · 2 ventes · 2022 n° 9001−4 %891 €/m²Maison 190 m² · 2 ventes · 2022

RUE LEO LAGRANGEMÉDIANE DE LA RUE 926 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−5 %880 €/m²Maison 108 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

440 € 1 426 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 912 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE LEO LAGRANGE 131 m² 140 039 € 1 069 €

12 BD FRANCOIS MITTERRAND 66 m² 50 490 € 765 €

12 BD FRANCOIS MITTERRAND 58 m² 48 024 € 828 €

12 BD FRANCOIS MITTERRAND 124 m² 54 560 € 440 €

12 BD FRANCOIS MITTERRAND 66 m² 30 030 € 455 €

12 BD FRANCOIS MITTERRAND 58 m² 61 016 € 1 052 €

12 BD FRANCOIS MITTERRAND 58 m² 52 026 € 897 €

9003 AV MARECHAL FOCH 46 m² 51 980 € 1 130 €

9003 AV MARECHAL FOCH 88 m² 63 976 € 727 €

9003 AV MARECHAL FOCH 42 m² 24 990 € 595 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 440 € à 1 426 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Léo Lagrange

Ventes sur la voie2

Mairie-Centre Ville

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-9 %

Voir Mairie-Centre Ville ↗

Tonneins

Tendance 3 ans+4 %

vs département-30 %

Rendement brut9.6 %

Voir Tonneins ↗

Lot-et-Garonne

Rang de la commune22ᵉ sur 25

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 103 – 1 667 €/m²

Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

625 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERMairie-Centre Ville768 ventes · 897 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonneins1 711 ventes · 988 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonneins → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Leo Lagrange à Tonneins ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 912 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 148 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Leo Lagrange a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2025, appartement de 68 m² à 130 000 €, soit 1 912 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leo Lagrange ?

Oui : 1 912 €/m² contre 926 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +106 %, et +80 % face à la médiane 2025 de Tonneins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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