France › Tonneins › Germillac-Bel-Air › Rue Frederic Mistral › n° 36

36 Rue Frederic Mistral, Tonneins

Vendu 146 500 € (1 575 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 4740010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 575 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +17 %Germillac-Bel-Air1 347 €/m² 459 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Tonneins1 348 €/m² 1 711 ventesPrix à Tonneins → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 96 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZE0438

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN402 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 575 €/m² en 2021 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Frederic Mistral

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/08/2021 n° 36 · Maison · 4 p. 05/08/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 146 500 €1 575 €/m² 1 575 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Frederic Mistral, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 34

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−22 %1 360 €/m²Maison 89 m² · vendu 2017

RUE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 1 746 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 22−11 %1 560 €/m²Maison 93 m² · vendu 2014 n° 24+5 %1 830 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2017 n° 26−22 %1 360 €/m²Maison 89 m² · vendu 2016 n° 34+10 %1 917 €/m²Maison 72 m² · vendu 2023

n° 36VOUS ÊTES ICI1 575 €/m²1 vente · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

800 € 2 321 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 575 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE FREDERIC MISTRAL 72 m² 138 024 € 1 917 €

13 RUE RICHELIEU 83 m² 166 000 € 2 000 €

7 IMP JEAN PAUL SARTRE 130 m² 189 020 € 1 454 €

9212 VENES EST 116 m² 99 992 € 862 €

5 IMP JEAN PAUL SARTRE 136 m² 181 968 € 1 338 €

9 AV ETIENNE RESTAT 87 m² 119 973 € 1 379 €

9007 TARRIDE 55 m² 44 000 € 800 €

1 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 103 m² 211 356 € 2 052 €

2 IMP MARCEL PAGNOL 106 m² 221 434 € 2 089 €

10 AV ETIENNE RESTAT 132 m² 151 008 € 1 144 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 2 321 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 366 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Frédéric Mistral

Ventes sur la voie2

Germillac-Bel-Air

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

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Tonneins

Tendance 3 ans+5 %

vs département-12 %

Rendement brut6.1 %

Voir Tonneins ↗

Lot-et-Garonne

Rang de la commune206ᵉ sur 218

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²

Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 147 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

665 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LE QUARTIERGermillac-Bel-Air459 ventes · 1 347 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonneins1 711 ventes · 1 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonneins → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Frederic Mistral à Tonneins ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 575 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 96 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/08/2021, maison de 93 m² à 146 500 €, soit 1 575 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Mistral ?

Non : 1 575 €/m² contre 1 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Tonneins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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