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France › Tonneins › La Queille-Grand Jean › Tarride › n° 9007

9007 Tarride, Tonneins

Vendu 44 000 € (800 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1935 · CP 4740022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9007800 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −31 %La Queille-Grand Jean1 167 €/m² 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Tonneins1 275 €/m² 1 711 ventesPrix à Tonneins → LA CARTEAutour du n° 9007Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 111 ventes comparables à moins de 127 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0358
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN902 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 800 €/m² en 2023 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9007 Tarride

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/06/2023 n° 9007 · Maison · 3 p. 05/06/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 44 000 €800 €/m² 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Tarride, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9001n° 9008 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9001+23 %1 262 €/m²Maison 65 m² · vendu 2020
n° 9007VOUS ÊTES ICI800 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 9999−14 %878 €/m²Maison 74 m² · vendu 2024
TARRIDEMÉDIANE DE LA RUE 1 022 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9008+34 %1 365 €/m²Maison 52 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
467 € 2 321 € ▲ VENTE 2023 ICI · 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE TARRIDE 130 m² 199 940 € 1 538 €
9999 TARRIDE 74 m² 64 972 € 878 €
10 RUE TARRIDE 150 m² 156 000 € 1 040 €
RUE DU PONT DE VERTEUIL 142 m² 250 062 € 1 761 €
RUE DU PONT DE VERTEUIL 142 m² 300 614 € 2 117 €
66 AV BLANCHE PEYRON 180 m² 84 060 € 467 €
46 RUE TARRIDE 180 m² 183 960 € 1 022 €
38 AV BLANCHE PEYRON 83 m² 129 978 € 1 566 €
9005 AV DE LANAUZE 115 m² 113 965 € 991 €
37 AV DE LANAUZE 60 m² 109 980 € 1 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 467 € à 2 321 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 385 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Tarride
Fourchette courante733 – 1 054 €/m²
vs commune-33 %
Dernière vente2024
La Queille-Grand Jean
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
Voir La Queille-Grand Jean ↗
Tonneins
Tendance 3 ans+5 %
vs département-16 %
Rendement brut5.5 %
Voir Tonneins ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune206ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 44 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
393 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9007 ?

LE QUARTIERLa Queille-Grand Jean368 ventes · 1 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonneins1 711 ventes · 1 275 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonneins → LA CARTEAutour du n° 9007Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9007 Tarride à Tonneins ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9007 Tarride a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/06/2023, maison de 55 m² à 44 000 €, soit 800 €/m².

Est-ce cher pour Tarride ?

Non : 800 €/m² contre 1 022 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Tonneins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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