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France › Tonneins › Mairie-Centre Ville › Rue Andre Segala › n° 16

16 Rue Andre Segala, Tonneins

Vendu 80 000 € (714 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 474008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16714 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Andre Segala664 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Mairie-Centre Ville897 €/m² 768 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Tonneins990 €/m² 1 711 ventesPrix à Tonneins → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 146 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0236
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 714 €/m² en 2014 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Andre Segala

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/02/2014 n° 16 · Appartement 21/02/2014 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 80 000 €714 €/m² 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
443 € 1 533 € ▲ VENTE 2014 ICI · 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 CRS DE LA MARNE 160 m² 100 000 € 625 €
26 RUE ANDRE SEGALA 147 m² 93 051 € 633 €
33 CRS DE LA MARNE 88 m² 66 792 € 759 €
45 CRS DE LA MARNE 100 m² 49 500 € 495 €
45 CRS DE LA MARNE 70 m² 31 010 € 443 €
49 CRS DE LA MARNE 254 m² 166 116 € 654 €
13 RUE COURTELINE 120 m² 159 960 € 1 333 €
14 RUE SAINT JACQUES 124 m² 64 976 € 524 €
8 B RUE GABRIEL PERI 32 m² 40 000 € 1 250 €
1 RUE RACINE 169 m² 112 554 € 666 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 443 € à 1 533 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Ségala
Ventes sur la voie1
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Mairie-Centre Ville
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
Voir Mairie-Centre Ville ↗
Tonneins
Tendance 3 ans+4 %
vs département-30 %
Rendement brut12.4 %
Voir Tonneins ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune22ᵉ sur 25
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 103 – 1 667 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,4 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
11,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 029 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Andre Segala18 ventes depuis 2014 · 664 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Centre Ville768 ventes · 897 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonneins1 711 ventes · 990 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonneins → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Andre Segala à Tonneins ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Andre Segala a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/02/2014, appartement de 112 m² à 80 000 €, soit 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Segala ?

Oui : 714 €/m² contre 664 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Tonneins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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