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France › Tonneins › Mairie-Centre Ville › Place E Herriot › n° 5

5 Place E Herriot, Tonneins

Vendu 205 000 € (820 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 4740027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5820 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −9 %Mairie-Centre Ville897 €/m² 768 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Tonneins984 €/m² 1 711 ventesPrix à Tonneins → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 155 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0673
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
TERRAIN258 m²
Dernière vente : 820 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Place E Herriot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/08/2025 n° 5 · Appartement · 6 p. 25/08/2025 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 205 000 €820 €/m² 820 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place E Herriot, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 5 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−27 %473 €/m²Maison 167 m² · vendu 2025
n° 5VOUS ÊTES ICI820 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5 B−11 %577 €/m²Appt 130 m² · 2 ventes · 2019
PLACE E HERRIOTMÉDIANE DE LA RUE 647 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
524 € 1 800 € ▲ VENTE 2025 ICI · 820 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 PL E HERRIOT 250 m² 205 000 € 820 €
8 RUE DES ECURIES ROYALES 149 m² 150 043 € 1 007 €
7 PL JEAN JAURES 101 m² 59 994 € 594 €
7 PL JEAN JAURES 37 m² 34 484 € 932 €
7 PL JEAN JAURES 37 m² 30 007 € 811 €
9 RUE DU MARECHAL JOFFRE 162 m² 190 026 € 1 173 €
5 RUE SAINT JEAN 132 m² 144 936 € 1 098 €
23 RUE DU MARECHAL JOFFRE 189 m² 178 038 € 942 €
8 RUE DU TEMPLE 70 m² 63 980 € 914 €
8 RUE DU TEMPLE 70 m² 87 500 € 1 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 524 € à 1 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 223 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Edouard Herriot
Ventes sur la voie0
Mairie-Centre Ville
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
Voir Mairie-Centre Ville ↗
Tonneins
Tendance 3 ans+4 %
vs département-30 %
Rendement brut13.8 %
Voir Tonneins ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune22ᵉ sur 25
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 103 – 1 667 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,4 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
9,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 296 €
250 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERMairie-Centre Ville768 ventes · 897 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonneins1 711 ventes · 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonneins → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place E Herriot à Tonneins ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (820 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 155 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place E Herriot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/08/2025, appartement de 250 m² à 205 000 €, soit 820 €/m².

Est-ce cher pour Place E Herriot ?

Oui : 820 €/m² contre 647 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Tonneins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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