France › Tonneins › Mairie-Centre Ville › Rue du Temple › n° 8

8 Rue du Temple, Tonneins

Vendu 64 000 € (914 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 474003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8914 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +2 %Mairie-Centre Ville897 €/m² 768 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Tonneins984 €/m² 1 711 ventesPrix à Tonneins → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 137 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0657

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX4

LOGEMENTS11

Dernière vente : 914 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 571 € À 1 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/04/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 15/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 64 000 €914 €/m² 914 €

04/02/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 04/02/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 87 000 €1 243 €/m² 1 243 €

15/11/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 15/11/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 87 500 €1 250 €/m² 1 250 €

30/09/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

17/08/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 17/08/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

09/03/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 09/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 79 000 €1 129 €/m² 1 129 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue du Temple, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 10 →

RUE DU TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 886 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−14 %765 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022

n° 8VOUS ÊTES ICI914 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 10−43 %509 €/m²Appt 163 m² · vendu 2018 n° 12−36 %563 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 16−11 %790 €/m²Maison 162 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

417 € 1 800 € ▲ VENTE 2025 ICI · 914 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE SAINT JEAN 132 m² 144 936 € 1 098 €

7 PL JEAN JAURES 101 m² 59 994 € 594 €

7 PL JEAN JAURES 37 m² 34 484 € 932 €

7 PL JEAN JAURES 37 m² 30 007 € 811 €

8 RUE DES ECURIES ROYALES 149 m² 150 043 € 1 007 €

5 PL E HERRIOT 250 m² 205 000 € 820 €

PL JEAN JAURES 65 m² 75 985 € 1 169 €

PL JEAN JAURES 61 m² 76 921 € 1 261 €

PL JEAN JAURES 82 m² 114 964 € 1 402 €

PL JEAN JAURES 61 m² 58 011 € 951 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 1 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 275 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Temple

Ventes sur la voie4

Mairie-Centre Ville

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-9 %

Voir Mairie-Centre Ville ↗

Tonneins

Tendance 3 ans+4 %

vs département-30 %

Rendement brut10.6 %

Voir Tonneins ↗

Lot-et-Garonne

Rang de la commune22ᵉ sur 25

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 103 – 1 667 €/m²

Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,1 %

au prix de 64 k€

NET (EST.)

8,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

643 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERMairie-Centre Ville768 ventes · 897 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonneins1 711 ventes · 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonneins → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue du Temple à Tonneins ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (914 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2025, appartement de 70 m² à 64 000 €, soit 914 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Oui : 914 €/m² contre 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Tonneins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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