France › Tonneins › Mairie-Centre Ville › Place E Herriot › n° 1

1 Place E Herriot, Tonneins

Name: 1 Place E Herriot, 47400 Tonneins
Address: 1 Place E Herriot, Tonneins, 47400, FR

Vendu 79 000 € (473 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 4740027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1473 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −38 %Mairie-Centre Ville766 €/m² 768 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Tonneins862 €/m² 1 711 ventesPrix à Tonneins → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 256 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0502

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN161 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 473 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Place E Herriot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/12/2025 n° 1 · Maison · 6 p. 11/12/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 79 000 €473 €/m² 473 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place E Herriot, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI473 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 5+27 %820 €/m²Appt 250 m² · vendu 2025 n° 5 B−11 %577 €/m²Appt 130 m² · 2 ventes · 2019

PLACE E HERRIOTMÉDIANE DE LA RUE 647 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

350 € 1 915 € ▲ VENTE 2025 ICI · 473 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DU MARECHAL JOFFRE 90 m² 55 980 € 622 €

1 PL E HERRIOT 167 m² 78 991 € 473 €

13 RUE DU MARECHAL JOFFRE 152 m² 160 056 € 1 053 €

9 RUE SAINTE CROIX 72 m² 66 024 € 917 €

9 RUE SAINTE CROIX 72 m² 58 032 € 806 €

7 RUE SAINT JACQUES 96 m² 45 984 € 479 €

9 RUE SAINT JACQUES 138 m² 106 950 € 775 €

22 RUE DES DROITS DE L HOMME 100 m² 35 000 € 350 €

1 RUE DE LA CLOUTERIE 100 m² 55 000 € 550 €

12 RUE DU TEMPLE 80 m² 45 040 € 563 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 350 € à 1 915 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place Edouard Herriot

Ventes sur la voie0

Mairie-Centre Ville

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-11 %

Voir Mairie-Centre Ville ↗

Tonneins

Tendance 3 ans+5 %

vs département-43 %

Rendement brut12.6 %

Voir Tonneins ↗

Lot-et-Garonne

Rang de la commune206ᵉ sur 218

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²

Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

18,1 %

au prix de 79 k€

NET (EST.)

13,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 194 €

167 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERMairie-Centre Ville768 ventes · 766 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonneins1 711 ventes · 862 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonneins → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place E Herriot à Tonneins ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (473 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 256 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place E Herriot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/12/2025, maison de 167 m² à 79 000 €, soit 473 €/m².

Est-ce cher pour Place E Herriot ?

Non : 473 €/m² contre 647 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Tonneins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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