France › Tonneins › Mairie-Centre Ville › Rue Saint Jacques › n° 9

9 Rue Saint Jacques, Tonneins

Vendu 107 000 € (775 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 4740048 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9775 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +1 %Mairie-Centre Ville766 €/m² 768 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Tonneins851 €/m² 1 711 ventesPrix à Tonneins → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 239 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0291

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN63 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 775 €/m² en 2023 · +48 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9 Rue Saint Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 221 € À 775 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/05/2023 n° 9 · Maison · 6 p. 12/05/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 107 000 €775 €/m² 775 €

17/12/2015 n° 9 · Maison · 5 p. 17/12/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 30 500 €221 €/m² 221 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Saint Jacques, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−9 %479 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021

n° 9VOUS ÊTES ICI775 €/m²2 ventes · dernière 2023

RUE SAINT JACQUESMÉDIANE DE LA RUE 524 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14+0 %524 €/m²Appt 124 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

300 € 2 941 € ▲ VENTE 2023 ICI · 775 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE SAINT JACQUES 96 m² 45 984 € 479 €

19 CRS DE LA MARNE 214 m² 129 898 € 607 €

9 RUE SAINTE CROIX 72 m² 66 024 € 917 €

9 RUE SAINTE CROIX 72 m² 58 032 € 806 €

13 RUE DU MARECHAL JOFFRE 152 m² 160 056 € 1 053 €

6 RUE DU MARECHAL JOFFRE 90 m² 55 980 € 622 €

7 PL THEODORE DESCLAUX 91 m² 71 981 € 791 €

1 PL E HERRIOT 167 m² 78 991 € 473 €

9001 RUE COLOMBIER 124 m² 84 940 € 685 €

37 CRS DE LA MARNE 98 m² 87 710 € 895 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 2 941 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint-Jacques

Ventes sur la voie2

Mairie-Centre Ville

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-10 %

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Tonneins

Tendance 3 ans+5 %

vs département-44 %

Rendement brut13.3 %

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Lot-et-Garonne

Rang de la commune206ᵉ sur 218

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²

Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,1 %

au prix de 107 k€

NET (EST.)

8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

987 €

138 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERMairie-Centre Ville768 ventes · 766 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonneins1 711 ventes · 851 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonneins → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Saint Jacques à Tonneins ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (775 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 239 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Saint Jacques a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2023, maison de 138 m² à 107 000 €, soit 775 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Jacques ?

Oui : 775 €/m² contre 524 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +48 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Tonneins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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