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France › Tonneins › La Queille-Grand Jean › Cours de Verdun › n° 67

67 Cours de Verdun, Tonneins

Vendu 65 000 € (942 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 474004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 67696 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Cours de Verdun983 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %La Queille-Grand Jean942 €/m² 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Tonneins987 €/m² 1 711 ventesPrix à Tonneins → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 141 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0819
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS18
Dernière vente : 942 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 67 Cours de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 594 € À 1 014 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/02/2024 n° 67 · Appartement · 4 p. 08/02/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €
31/10/2022 n° 67 · Appartement · 4 p. 31/10/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 41 000 €594 €/m² 594 €
22/07/2022 n° 67 · Appartement · 3 p. 22/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €
11/01/2022 n° 67 · Appartement · 4 p. 11/01/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 48 000 €696 €/m² 696 €
03/02/2020 n° 67 · Appartement · 3 p. 03/02/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 37 000 €638 €/m² 638 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
352 € 2 378 € ▲ VENTE 2024 ICI · 942 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9001 RUE ANATOLE FRANCE 20 m² 20 000 € 1 000 €
9001 RUE ANATOLE FRANCE 20 m² 21 000 € 1 050 €
9001 RUE ANATOLE FRANCE 20 m² 26 700 € 1 335 €
9001 RUE ANATOLE FRANCE 20 m² 28 000 € 1 400 €
9001 RUE ANATOLE FRANCE 20 m² 18 000 € 900 €
9001 RUE ANATOLE FRANCE 20 m² 24 600 € 1 230 €
9001 RUE ANATOLE FRANCE 20 m² 23 000 € 1 150 €
9001 RUE ANATOLE FRANCE 20 m² 27 000 € 1 350 €
9001 RUE ANATOLE FRANCE 20 m² 19 000 € 950 €
9001 RUE ANATOLE FRANCE 20 m² 18 000 € 900 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 352 € à 2 378 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 313 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cours de Verdun
Fourchette courante688 – 964 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2025
Voir Cours de Verdun ↗
La Queille-Grand Jean
Tendance 3 ans+33 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir La Queille-Grand Jean ↗
Tonneins
Tendance 3 ans+4 %
vs département-30 %
Rendement brut11.2 %
Voir Tonneins ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune22ᵉ sur 25
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 103 – 1 667 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,7 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
8,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
634 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUECours de Verdun35 ventes depuis 2014 · 983 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Queille-Grand Jean368 ventes · 942 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonneins1 711 ventes · 987 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonneins → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Cours de Verdun à Tonneins ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (942 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 141 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Cours de Verdun a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/02/2024, appartement de 69 m² à 65 000 €, soit 942 €/m².

Est-ce cher pour Cours de Verdun ?

Non : 942 €/m² contre 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Tonneins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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