France › Thonon-les-Bains › Centre Ville Est › Rue Pasteur › n° 6

6 Rue Pasteur, Thonon-les-Bains

Vendu 281 460 € (3 518 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 742000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 136 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Pasteur3 518 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Centre Ville Est3 002 €/m² 993 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Thonon-les-Bains3 357 €/m² 9 438 ventesPrix à Thonon-les-Bains → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 1 126 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0G0400

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX5

LOGEMENTS11

Dernière vente : 3 518 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 786 € À 4 482 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/12/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 281 460 €3 518 €/m² 3 518 €

15/05/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 134 450 €4 482 €/m² 4 482 €

27/11/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/11/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 185 000 €3 136 €/m² 3 136 €

21/04/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/04/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 114 000 €3 257 €/m² 3 257 €

06/04/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/04/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

24/04/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/04/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 500 €2 654 €/m² 2 654 €

28/02/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 156 750 €1 984 €/m² 1 984 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Pasteur, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 A n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−32 %2 378 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2025

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 518 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−17 %2 923 €/m²Appt 65 m² · vendu 2025 n° 4 A−25 %2 649 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2016

n° 6VOUS ÊTES ICI3 136 €/m²7 ventes · dernière 2023

n° 8−12 %3 103 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

766 € 6 897 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 518 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE PASTEUR 58 m² 400 026 € 6 897 €

4 RUE PASTEUR 65 m² 189 995 € 2 923 €

3 RUE PASTEUR 74 m² 175 972 € 2 378 €

3 RUE PASTEUR 66 m² 232 980 € 3 530 €

3 RUE PASTEUR 66 m² 212 520 € 3 220 €

2 PL HENRY BORDEAUX 67 m² 211 586 € 3 158 €

2 PL HENRY BORDEAUX 67 m² 95 006 € 1 418 €

17 RUE VALLON 37 m² 105 006 € 2 838 €

6 RUE DES VIEUX THONONAIS 65 m² 174 980 € 2 692 €

16 RUE FERDINAND DUBOULOZ 175 m² 140 000 € 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 766 € à 6 897 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pasteur

Fourchette courante3 072 – 3 971 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Centre Ville Est

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-11 %

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Thonon-les-Bains

Tendance 3 ans+6 %

vs département-22 %

Rendement brut5.9 %

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Haute-Savoie

Rang de la commune139ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 281 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 196 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Pasteur18 ventes depuis 2014 · 3 518 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Est993 ventes · 3 002 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEThonon-les-Bains9 438 ventes · 3 357 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thonon-les-Bains → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Pasteur à Thonon-les-Bains ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 518 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 126 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/12/2023, appartement de 80 m² à 281 460 €, soit 3 518 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 518 €/m² contre 3 518 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Thonon-les-Bains.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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