France › Thonon-les-Bains › Tully-Châtelard › Avenue du Chatelard › n° 8

8 Avenue du Chatelard, Thonon-les-Bains

Vendu 113 000 € (2 260 €/m²) en 2026 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 7420018 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 260 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue du Chatelard2 771 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Tully-Châtelard3 154 €/m² 1 184 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Thonon-les-Bains3 564 €/m² 9 438 ventesPrix à Thonon-les-Bains → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 813 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0T0519

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX7

LOGEMENTS45

Dernière vente : 2 260 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Avenue du Chatelard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 446 € À 3 106 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/06/2026 n° 8 · Appartement · 1 p. 09/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 113 000 €2 260 €/m² 2 260 €

31/03/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

06/04/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 06/04/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

06/03/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 06/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 700 €1 995 €/m² 1 995 €

01/12/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 01/12/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

22/07/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 22/07/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 184 670 €1 847 €/m² 1 847 €

05/07/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 05/07/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 166 500 €2 006 €/m² 2 006 €

24/06/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/06/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €

05/06/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 05/06/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 82 000 €2 412 €/m² 2 412 €

28/05/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 144 000 €2 880 €/m² 2 880 €

24/04/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 24/04/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

05/11/2019 n° 8 · Appartement · 5 p. 05/11/2019 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 252 000 €1 867 €/m² 1 867 €

15/07/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 15/07/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 202 000 €2 020 €/m² 2 020 €

12/07/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/07/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 142 000 €2 119 €/m² 2 119 €

28/06/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

13/05/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/05/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 174 000 €2 559 €/m² 2 559 €

02/04/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 02/04/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/08/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 23/08/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 82 000 €2 412 €/m² 2 412 €

19/03/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 19/03/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €

20/10/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 20/10/2017 · APPT · 34 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €

06/09/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/09/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

26/04/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 26/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 117 650 €2 353 €/m² 2 353 €

14/03/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 14/03/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 189 000 €2 864 €/m² 2 864 €

02/09/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 02/09/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

29/03/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 29/03/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 217 000 €2 170 €/m² 2 170 €

23/03/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 23/03/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

21/12/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 21/12/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

16/03/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 16/03/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 172 800 €1 728 €/m² 1 728 €

19/12/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 19/12/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

12/12/2014 n° 8 · Appartement · 1 p. 12/12/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €

28/07/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/07/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 000 €2 456 €/m² 2 456 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Avenue du Chatelard, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−55 %1 250 €/m²Maison 96 m² · vendu 2017 n° 3+0 %2 781 €/m²Maison 105 m² · vendu 2017 n° 9−26 %2 055 €/m²Maison 146 m² · vendu 2015 n° 15 B+10 %3 060 €/m²Appt 62 m² · 13 ventes · 2025

AVENUE DU CHATELARDMÉDIANE DE LA RUE 2 771 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−2 %2 712 €/m²Appt 64 m² · 12 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI2 260 €/m²31 ventes · dernière 2026

n° 10+7 %2 962 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2025 n° 12−12 %2 434 €/m²Appt 53 m² · 26 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 692 € 4 211 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 260 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 AV DU CHATELARD 65 m² 160 030 € 2 462 €

10 AV DU CHATELARD 29 m² 87 986 € 3 034 €

10 AV DU CHATELARD 45 m² 123 480 € 2 744 €

10 AV DU CHATELARD 45 m² 135 000 € 3 000 €

10 AV DU CHATELARD 53 m² 156 986 € 2 962 €

12 AV DU CHATELARD 53 m² 188 998 € 3 566 €

12 AV DU CHATELARD 53 m² 177 020 € 3 340 €

12 AV DU CHATELARD 53 m² 109 021 € 2 057 €

12 AV DU CHATELARD 31 m² 123 008 € 3 968 €

12 AV DU CHATELARD 31 m² 113 987 € 3 677 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 692 € à 4 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Châtelard

Fourchette courante2 786 – 4 657 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Châtelard ↗

Tully-Châtelard

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-12 %

Voir Tully-Châtelard ↗

Thonon-les-Bains

Tendance 3 ans+6 %

vs département-17 %

Rendement brut5.1 %

Voir Thonon-les-Bains ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune139ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 113 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

748 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAvenue du Chatelard90 ventes depuis 2014 · 2 771 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTully-Châtelard1 184 ventes · 3 154 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEThonon-les-Bains9 438 ventes · 3 564 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thonon-les-Bains → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue du Chatelard à Thonon-les-Bains ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 260 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 813 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue du Chatelard a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2026, appartement de 50 m² à 113 000 €, soit 2 260 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Chatelard ?

Non : 2 260 €/m² contre 2 771 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Thonon-les-Bains.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 8 Avenue du Chatelard