France › Thonon-les-Bains › Tully-Châtelard › Avenue du Chatelard › n° 12

12 Avenue du Chatelard, Thonon-les-Bains

Vendu 155 000 € (2 925 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 742006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 417 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue du Chatelard2 771 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Tully-Châtelard3 154 €/m² 1 184 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Thonon-les-Bains3 593 €/m² 9 438 ventesPrix à Thonon-les-Bains → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles 0T0471 + 0T0600

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX7

LOGEMENTS39

Dernière vente : 2 925 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Avenue du Chatelard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 278 € À 3 968 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

12/03/2026 n° 12 · Appartement · 3 p. 12/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

26/02/2026 n° 12 · Appartement · 1 p. 26/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 98 500 €3 648 €/m² 3 648 €

28/10/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 28/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 109 000 €2 057 €/m² 2 057 €

21/05/2024 n° 12 · Appartement · 1 p. 21/05/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 85 500 €3 167 €/m² 3 167 €

23/08/2023 n° 12 · Appartement · 1 p. 23/08/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 123 000 €3 968 €/m² 3 968 €

05/04/2023 n° 12 · Appartement · 1 p. 05/04/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 114 000 €3 677 €/m² 3 677 €

21/10/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 21/10/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 177 000 €3 340 €/m² 3 340 €

28/06/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 28/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 368 €1 692 €/m² 1 692 €

01/02/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 01/02/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 189 000 €3 566 €/m² 3 566 €

16/06/2021 n° 12 · Appartement · 1 p. 16/06/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

04/06/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 04/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 500 €2 434 €/m² 2 434 €

28/07/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 28/07/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 132 000 €2 491 €/m² 2 491 €

18/11/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 18/11/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

24/09/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 24/09/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 103 500 €1 953 €/m² 1 953 €

13/09/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 13/09/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

01/09/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 01/09/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 77 000 €2 852 €/m² 2 852 €

22/06/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 22/06/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

15/05/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 15/05/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

25/07/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 25/07/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 123 500 €2 287 €/m² 2 287 €

31/07/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 31/07/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €

26/06/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 26/06/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 112 000 €2 074 €/m² 2 074 €

10/03/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 10/03/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

29/12/2014 n° 12 · Appartement · 1 p. 29/12/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 58 000 €2 417 €/m² 2 417 €

23/05/2014 n° 12 · Appartement · 1 p. 23/05/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

16/05/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 16/05/2014 · APPT · 54 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 54 m² 69 000 €1 278 €/m² 1 278 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Avenue du Chatelard, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 15 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−55 %1 250 €/m²Maison 96 m² · vendu 2017 n° 3+0 %2 781 €/m²Maison 105 m² · vendu 2017 n° 9−26 %2 055 €/m²Maison 146 m² · vendu 2015 n° 15 B+10 %3 060 €/m²Appt 62 m² · 13 ventes · 2025

AVENUE DU CHATELARDMÉDIANE DE LA RUE 2 771 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−2 %2 712 €/m²Appt 64 m² · 12 ventes · 2025 n° 8−18 %2 266 €/m²Appt 50 m² · 31 ventes · 2026 n° 10+7 %2 962 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2025

n° 12VOUS ÊTES ICI2 417 €/m²26 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 847 € 3 605 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 925 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 AV DU CHATELARD 53 m² 156 986 € 2 962 €

10 AV DU CHATELARD 45 m² 135 000 € 3 000 €

10 AV DU CHATELARD 45 m² 123 480 € 2 744 €

10 AV DU CHATELARD 29 m² 87 986 € 3 034 €

10 AV DU CHATELARD 65 m² 160 030 € 2 462 €

5 CHE DU CLOS BRULE 26 m² 84 006 € 3 231 €

5 CHE DU CLOS BRULE 51 m² 149 991 € 2 941 €

5 CHE DU CLOS BRULE 104 m² 320 008 € 3 077 €

5 CHE DU CLOS BRULE 43 m² 155 015 € 3 605 €

5 CHE DU CLOS BRULE 52 m² 156 988 € 3 019 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 847 € à 3 605 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Châtelard

Fourchette courante2 786 – 4 657 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Châtelard ↗

Tully-Châtelard

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-12 %

Voir Tully-Châtelard ↗

Thonon-les-Bains

Tendance 3 ans+6 %

vs département-16 %

Rendement brut5.2 %

Voir Thonon-les-Bains ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune139ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

792 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEAvenue du Chatelard90 ventes depuis 2014 · 2 771 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTully-Châtelard1 184 ventes · 3 154 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEThonon-les-Bains9 438 ventes · 3 593 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thonon-les-Bains → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Avenue du Chatelard à Thonon-les-Bains ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 925 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 794 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Avenue du Chatelard a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 53 m² à 155 000 €, soit 2 925 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Chatelard ?

Oui : 2 925 €/m² contre 2 771 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Thonon-les-Bains.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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