France › Thonon-les-Bains › Tully-Châtelard › Avenue du Chatelard › n° 10

10 Avenue du Chatelard, Thonon-les-Bains

Vendu 160 000 € (2 462 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7420011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 962 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Avenue du Chatelard2 771 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Tully-Châtelard3 154 €/m² 1 184 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Thonon-les-Bains3 574 €/m² 9 438 ventesPrix à Thonon-les-Bains → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue

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Calée sur 780 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0T0518 + 0T0519 + 0T0471

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS12

Dernière vente : 2 462 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 10 Avenue du Chatelard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 462 € À 3 034 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/01/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

28/09/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 500 €2 744 €/m² 2 744 €

25/06/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/06/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 157 000 €2 962 €/m² 2 962 €

17/06/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/03/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 02/03/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 88 000 €3 034 €/m² 3 034 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue du Chatelard, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−55 %1 250 €/m²Maison 96 m² · vendu 2017 n° 3+0 %2 781 €/m²Maison 105 m² · vendu 2017 n° 9−26 %2 055 €/m²Maison 146 m² · vendu 2015 n° 15 B+10 %3 060 €/m²Appt 62 m² · 13 ventes · 2025

AVENUE DU CHATELARDMÉDIANE DE LA RUE 2 771 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−2 %2 712 €/m²Appt 64 m² · 12 ventes · 2025 n° 8−18 %2 266 €/m²Appt 50 m² · 31 ventes · 2026

n° 10VOUS ÊTES ICI2 962 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 12−12 %2 434 €/m²Appt 53 m² · 26 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 692 € 3 968 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 462 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 AV DU CHATELARD 66 m² 204 996 € 3 106 €

8 AV DU CHATELARD 100 m² 220 000 € 2 200 €

8 AV DU CHATELARD 83 m² 166 498 € 2 006 €

8 AV DU CHATELARD 100 m² 184 700 € 1 847 €

8 AV DU CHATELARD 50 m² 113 000 € 2 260 €

8 AV DU CHATELARD 83 m² 194 967 € 2 349 €

8 AV DU CHATELARD 60 m² 119 700 € 1 995 €

8 AV DU CHATELARD 55 m² 149 985 € 2 727 €

12 AV DU CHATELARD 53 m² 177 020 € 3 340 €

12 AV DU CHATELARD 53 m² 188 998 € 3 566 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 692 € à 3 968 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Châtelard

Fourchette courante2 786 – 4 657 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Châtelard ↗

Tully-Châtelard

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-12 %

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Thonon-les-Bains

Tendance 3 ans+6 %

vs département-17 %

Rendement brut5.3 %

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Haute-Savoie

Rang de la commune139ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

972 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue du Chatelard90 ventes depuis 2014 · 2 771 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTully-Châtelard1 184 ventes · 3 154 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEThonon-les-Bains9 438 ventes · 3 574 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thonon-les-Bains → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue du Chatelard à Thonon-les-Bains ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 780 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue du Chatelard a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2025, appartement de 65 m² à 160 000 €, soit 2 462 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Chatelard ?

Non : 2 462 €/m² contre 2 771 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Thonon-les-Bains.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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