France › Thiais › Les Savats › Rue Marcel Bierry › n° 15

15 Rue Marcel Bierry, Thiais

Vendu 410 000 € (5 190 €/m²) en 2023 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 943200 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue Marcel Bierry, 94320 Thiaiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 155 282 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Marcel Bierry5 190 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Les Savats4 275 €/m² 731 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +43 %Thiais3 693 €/m² 6 264 ventesPrix à Thiais → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 200 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0Q0009

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX4

LOGEMENTS31

Dernière vente : 5 190 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Marcel Bierry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 689 € À 6 680 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/03/2023 n° 15 · Appartement · 4 p. 14/03/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 410 000 €5 190 €/m² 5 190 €

06/12/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 06/12/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 429 000 €5 047 €/m² 5 047 €

11/08/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 11/08/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 414 000 €5 111 €/m² 5 111 €

25/02/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 25/02/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 449 000 €5 282 €/m² 5 282 €

30/10/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 30/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 349 000 €5 369 €/m² 5 369 €

23/10/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 23/10/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 211 000 €4 689 €/m² 4 689 €

03/08/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 03/08/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 346 000 €5 323 €/m² 5 323 €

14/02/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 14/02/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 364 000 €5 600 €/m² 5 600 €

23/12/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 23/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 238 160 €5 177 €/m² 5 177 €

28/11/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 28/11/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 416 000 €5 136 €/m² 5 136 €

20/11/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 20/11/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 348 000 €5 354 €/m² 5 354 €

15/10/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 15/10/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 243 000 €5 786 €/m² 5 786 €

30/09/2019 n° 15 · Appartement · 1 p. 30/09/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 168 000 €6 222 €/m² 6 222 €

25/09/2019 n° 15 · Appartement · 1 p. 25/09/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 167 000 €6 680 €/m² 6 680 €

18/07/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 18/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 315 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/07/2019 n° 15 · Appartement · 1 p. 12/07/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 174 000 €6 000 €/m² 6 000 €

02/07/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 02/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 325 000 €5 159 €/m² 5 159 €

14/05/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 14/05/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 323 000 €4 894 €/m² 4 894 €

17/04/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 17/04/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 500 000 €5 495 €/m² 5 495 €

27/03/2019 n° 15 · Appartement · 1 p. 27/03/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 167 000 €6 185 €/m² 6 185 €

26/02/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 26/02/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 333 000 €5 123 €/m² 5 123 €

26/02/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 26/02/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 233 000 €5 065 €/m² 5 065 €

18/12/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 18/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 234 000 €5 571 €/m² 5 571 €

17/12/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 17/12/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 268 000 €5 583 €/m² 5 583 €

04/12/2018 n° 15 · Appartement · 4 p. 04/12/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 428 000 €5 035 €/m² 5 035 €

30/11/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/11/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 267 000 €5 563 €/m² 5 563 €

26/11/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 26/11/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 412 000 €5 086 €/m² 5 086 €

22/11/2018 n° 15 · Appartement · 4 p. 22/11/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 476 000 €5 409 €/m² 5 409 €

21/11/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 21/11/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 226 000 €4 913 €/m² 4 913 €

20/11/2018 n° 15 · Appartement · 4 p. 20/11/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 419 425 €5 309 €/m² 5 309 €

09/11/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 09/11/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 260 000 €5 417 €/m² 5 417 €

05/11/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 05/11/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 331 760 €5 266 €/m² 5 266 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Rue Marcel Bierry, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−8 %4 775 €/m²Maison 200 m² · vendu 2017

n° 15VOUS ÊTES ICI5 282 €/m²32 ventes · dernière 2023

RUE MARCEL BIERRYMÉDIANE DE LA RUE 5 190 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+59 %8 230 €/m²Appt 243 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 674 € 8 230 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 190 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE MARCEL BIERRY 243 m² 1 999 890 € 8 230 €

4 RUE DES ORVILLIERS 82 m² 405 982 € 4 951 €

6 RUE DES ORVILLIERS 59 m² 383 323 € 6 497 €

4 RUE DES ORVILLIERS 66 m² 347 028 € 5 258 €

4 RUE DES ORVILLIERS 90 m² 424 980 € 4 722 €

6 RUE DES ORVILLIERS 100 m² 535 300 € 5 353 €

4 RUE DES ORVILLIERS 48 m² 233 232 € 4 859 €

4 RUE DES ORVILLIERS 82 m² 377 036 € 4 598 €

6 RUE DES ORVILLIERS 64 m² 293 440 € 4 585 €

6 RUE DES ORVILLIERS 47 m² 213 991 € 4 553 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 674 € à 8 230 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Marcel Bierry

Fourchette courante4 903 – 5 131 €/m²

vs commune+34 %

Dernière vente2024

Voir Rue Marcel Bierry ↗

Les Savats

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+16 %

Voir Les Savats ↗

Thiais

Tendance 3 ans-8 %

vs département-25 %

Rendement brut5.4 %

Voir Thiais ↗

Val-de-Marne

Rang de la commune27ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²

Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 410 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 438 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Marcel Bierry34 ventes depuis 2014 · 5 190 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Savats731 ventes · 4 275 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEThiais6 264 ventes · 3 693 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thiais → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Marcel Bierry à Thiais ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 190 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 200 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Marcel Bierry a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2023, appartement de 79 m² à 410 000 €, soit 5 190 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marcel Bierry ?

Oui : 5 190 €/m² contre 5 190 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Thiais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 15 Rue Marcel Bierry