France › Thiais › Les Saules › Avenue Rene Panhard › n° 49

49 Avenue Rene Panhard, Thiais

Vendu 240 000 € (3 692 €/m²) en 2024 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 9432012 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 494 458 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Avenue Rene Panhard4 203 €/m² 224 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Les Saules3 367 €/m² 521 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Thiais3 588 €/m² 6 264 ventesPrix à Thiais → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 223 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 274 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0Y0115

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX4

LOGEMENTS102

Dernière vente : 3 692 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Avenue Rene Panhard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 189 € À 7 050 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/06/2024 n° 49 · Appartement · 3 p. 14/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 275 000 €4 297 €/m² 4 297 €

19/04/2024 n° 49 · Appartement · 2 p. 19/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

06/12/2023 n° 49 · Appartement · 3 p. 06/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 284 000 €4 508 €/m² 4 508 €

29/06/2023 n° 49 · Appartement · 3 p. 29/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 290 000 €4 531 €/m² 4 531 €

22/03/2023 n° 49 · Appartement · 1 p. 22/03/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 165 000 €5 156 €/m² 5 156 €

10/11/2021 n° 49 · Appartement · 3 p. 10/11/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 335 000 €5 076 €/m² 5 076 €

09/08/2021 n° 49 · Appartement · 3 p. 09/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 275 000 €4 365 €/m² 4 365 €

06/08/2021 n° 49 · Appartement · 3 p. 06/08/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 363 000 €5 500 €/m² 5 500 €

10/05/2021 n° 49 · Appartement · 3 p. 10/05/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 324 900 €4 923 €/m² 4 923 €

10/08/2020 n° 49 · Appartement · 4 p. 10/08/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 360 000 €4 235 €/m² 4 235 €

12/06/2020 n° 49 · Appartement · 2 p. 12/06/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 260 €4 541 €/m² 4 541 €

11/06/2020 n° 49 · Appartement · 2 p. 11/06/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

02/06/2020 n° 49 · Appartement · 2 p. 02/06/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 199 000 €4 628 €/m² 4 628 €

06/11/2019 n° 49 · Appartement · 4 p. 06/11/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 370 000 €4 458 €/m² 4 458 €

31/07/2019 n° 49 · Appartement · 1 p. 31/07/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 134 000 €5 583 €/m² 5 583 €

26/03/2019 n° 49 · Appartement · 2 p. 26/03/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 190 000 €5 588 €/m² 5 588 €

22/02/2019 n° 49 · Appartement · 3 p. 22/02/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 277 000 €4 328 €/m² 4 328 €

25/09/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 25/09/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

31/07/2018 n° 49 · Appartement · 1 p. 31/07/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 148 000 €4 625 €/m² 4 625 €

12/03/2018 n° 49 · Appartement · 1 p. 12/03/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

26/01/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 26/01/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 193 000 €4 386 €/m² 4 386 €

07/06/2017 n° 49 · Appartement · 3 p. 07/06/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 261 470 €4 085 €/m² 4 085 €

18/04/2017 n° 49 · Appartement · 1 p. 18/04/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 132 500 €5 300 €/m² 5 300 €

14/12/2016 n° 49 · Appartement · 4 p. 14/12/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 336 000 €4 048 €/m² 4 048 €

15/11/2016 n° 49 · Appartement · 2 p. 15/11/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 191 500 €4 352 €/m² 4 352 €

21/10/2016 n° 49 · Appartement · 4 p. 21/10/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 385 000 €4 753 €/m² 4 753 €

29/06/2016 n° 49 · Appartement · 1 p. 29/06/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

20/05/2016 n° 49 · Appartement · 1 p. 20/05/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/05/2016 n° 49 · Appartement · 1 p. 10/05/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 118 000 €3 189 €/m² 3 189 €

17/09/2015 n° 49 · Appartement · 2 p. 17/09/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 164 915 €4 229 €/m² 4 229 €

07/08/2015 n° 49 · Appartement · 4 p. 07/08/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 328 000 €3 859 €/m² 3 859 €

16/12/2014 n° 49 · Appartement · 2 p. 16/12/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 100 €3 693 €/m² 3 693 €

30/06/2014 n° 49 · Appartement · 1 p. 30/06/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

03/06/2014 n° 49 · Maison · 3 p. 03/06/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 705 000 €7 050 €/m² 7 050 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Avenue Rene Panhard, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 48 n° 50 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 49VOUS ÊTES ICI4 458 €/m²34 ventes · dernière 2024

n° 51+2 %4 297 €/m²Appt 87 m² · 5 ventes · 2024 n° 53+16 %4 875 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2023 n° 55+16 %4 887 €/m²Appt 22 m² · 4 ventes · 2025 n° 59+14 %4 780 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2026

AVENUE RENE PANHARDMÉDIANE DE LA RUE 4 203 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 48−10 %3 793 €/m²Maison 145 m² · vendu 2023 n° 50+5 %4 433 €/m²Maison 30 m² · 3 ventes · 2023 n° 50 B−51 %2 052 €/m²Maison 58 m² · vendu 2021 n° 52−25 %3 167 €/m²Appt 42 m² · vendu 2023 n° 54+24 %5 200 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2021 n° 54 B+19 %5 000 €/m²Maison 102 m² · 3 ventes · 2020 n° 56−30 %2 953 €/m²Appt 84 m² · 8 ventes · 2024 n° 58−10 %3 781 €/m²Appt 49 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Avenue Rene Panhard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 429 € 13 940 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 692 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 AV RENE PANHARD 84 m² 120 036 € 1 429 €

56 AV RENE PANHARD 88 m² 296 032 € 3 364 €

56 AV RENE PANHARD 88 m² 220 000 € 2 500 €

56 AV RENE PANHARD 88 m² 305 624 € 3 473 €

58 AV RENE PANHARD 49 m² 185 269 € 3 781 €

52 AV RENE PANHARD 42 m² 133 014 € 3 167 €

54 AV RENE PANHARD 63 m² 321 993 € 5 111 €

54 AV RENE PANHARD 60 m² 312 000 € 5 200 €

61 AV RENE PANHARD 20 m² 139 400 € 6 970 €

59 AV RENE PANHARD 50 m² 239 000 € 4 780 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 13 940 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue René Panhard

Fourchette courante3 451 – 4 765 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Avenue René Panhard ↗

Les Saules

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune9ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-6 %

Voir Les Saules ↗

Thiais

Tendance 3 ans-8 %

vs département-28 %

Rendement brut6.4 %

Voir Thiais ↗

Val-de-Marne

Rang de la commune27ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²

Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 183 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUEAvenue Rene Panhard224 ventes depuis 2014 · 4 203 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Saules521 ventes · 3 367 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEThiais6 264 ventes · 3 588 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thiais → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Avenue Rene Panhard à Thiais ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 274 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Avenue Rene Panhard a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/04/2024, appartement de 65 m² à 240 000 €, soit 3 692 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Rene Panhard ?

Non : 3 692 €/m² contre 4 203 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Thiais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 49 Avenue Rene Panhard