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France › Taverny › Bois des Aulnaies › Rue Pierre de Coubertin › n° 9

9 Rue Pierre de Coubertin, Taverny

Vendu 173 000 € (2 507 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 951503 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 354 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Pierre de Coubertin2 580 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Bois des Aulnaies2 444 €/m² 332 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Taverny2 642 €/m² 4 636 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 290 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0214
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX13
LOGEMENTS265
Dernière vente : 2 507 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9 Rue Pierre de Coubertin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 086 € À 2 899 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2026 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €
30/12/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 187 700 €2 720 €/m² 2 720 €
17/07/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 173 000 €2 507 €/m² 2 507 €
21/06/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 177 000 €2 565 €/m² 2 565 €
05/04/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 05/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 163 220 €2 332 €/m² 2 332 €
05/04/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 05/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 146 006 €2 086 €/m² 2 086 €
05/03/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 05/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 186 000 €2 657 €/m² 2 657 €
21/06/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 195 000 €2 826 €/m² 2 826 €
13/09/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 13/09/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 193 000 €2 354 €/m² 2 354 €
15/11/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 15/11/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 214 923 €2 621 €/m² 2 621 €
11/06/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 11/06/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 192 900 €2 352 €/m² 2 352 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Pierre de Coubertin, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+8 %2 779 €/m²Appt 69 m² · vendu 2023
n° 9VOUS ÊTES ICI2 354 €/m²11 ventes · dernière 2024
n° 11−10 %2 314 €/m²Appt 83 m² · 4 ventes · 2024n° 13+5 %2 703 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2026
RUE PIERRE DE COUBERTINMÉDIANE DE LA RUE 2 580 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6+3 %2 650 €/m²Appt 47 m² · 6 ventes · 2024n° 8+2 %2 622 €/m²Appt 82 m² · 5 ventes · 2025n° 10+1 %2 613 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2026n° 12+0 %2 577 €/m²Appt 82 m² · 6 ventes · 2025n° 14−2 %2 536 €/m²Appt 69 m² · vendu 2022n° 14 B−19 %2 098 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
960 € 4 842 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 507 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE FRANCOIS BROUSSAIS 57 m² 199 899 € 3 507 €
19 RUE FRANCOIS BROUSSAIS 44 m² 188 012 € 4 273 €
9 B RUE DE LA TREILLE 41 m² 173 594 € 4 234 €
17 RUE FRANCOIS BROUSSAIS 42 m² 179 844 € 4 282 €
19 RUE FRANCOIS BROUSSAIS 41 m² 194 996 € 4 756 €
19 RUE FRANCOIS BROUSSAIS 52 m² 204 984 € 3 942 €
9 B RUE DE LA TREILLE 34 m² 32 640 € 960 €
9 B RUE DE LA TREILLE 41 m² 175 767 € 4 287 €
9 B RUE DE LA TREILLE 41 m² 177 981 € 4 341 €
3 RUE OMAR KHAYYAM 28 m² 105 000 € 3 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 960 € à 4 842 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 435 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre de Coubertin
Fourchette courante2 400 – 2 812 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre de Coubertin ↗
Bois des Aulnaies
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune12ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-8 %
Voir Bois des Aulnaies ↗
Taverny
Tendance 3 ans-2 %
vs département-22 %
Rendement brut8.2 %
Voir Taverny ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune69ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 048 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 165 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Pierre de Coubertin37 ventes depuis 2014 · 2 580 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois des Aulnaies332 ventes · 2 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 636 ventes · 2 642 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Pierre de Coubertin à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 507 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 290 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Pierre de Coubertin a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2024, appartement de 69 m² à 173 000 €, soit 2 507 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre de Coubertin ?

Non : 2 507 €/m² contre 2 580 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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