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France › Taverny › Bois des Aulnaies › Rue Pierre de Coubertin › n° 12

12 Rue Pierre de Coubertin, Taverny

Vendu 47 600 € (580 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9515077 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 567 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Pierre de Coubertin2 573 €/m² 145 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Bois des Aulnaies2 439 €/m² 335 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Taverny2 701 €/m² 4 652 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 145 ventes dans la rue
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Calée sur 325 ventes comparables à moins de 97 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0214
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX13
LOGEMENTS265
Dernière vente : 580 €/m² en 2025 · −77 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 12 Rue Pierre de Coubertin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 580 € À 3 029 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/01/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 13/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 47 600 €580 €/m² 580 €
27/09/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 27/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 212 050 €2 586 €/m² 2 586 €
20/03/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 20/03/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 500 €2 567 €/m² 2 567 €
17/05/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 17/05/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €
18/03/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 18/03/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 209 000 €3 029 €/m² 3 029 €
10/08/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 10/08/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 173 000 €2 136 €/m² 2 136 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
960 € 4 842 € ▲ VENTE 2025 ICI · 580 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE FRANCOIS BROUSSAIS 60 m² 241 740 € 4 029 €
9 B RUE DE LA TREILLE 39 m² 152 997 € 3 923 €
9 B RUE DE LA TREILLE 41 m² 175 767 € 4 287 €
17 RUE FRANCOIS BROUSSAIS 42 m² 177 408 € 4 224 €
3 RUE OMAR KHAYYAM 28 m² 105 000 € 3 750 €
9 B RUE DE LA TREILLE 41 m² 177 981 € 4 341 €
9 B RUE DE LA TREILLE 63 m² 208 971 € 3 317 €
9 B RUE DE LA TREILLE 64 m² 209 024 € 3 266 €
19 RUE FRANCOIS BROUSSAIS 38 m² 183 996 € 4 842 €
9 B RUE DE LA TREILLE 34 m² 124 984 € 3 676 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 960 € à 4 842 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 221 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre de Coubertin
Fourchette courante2 394 – 2 805 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre de Coubertin ↗
Bois des Aulnaies
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune12ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-10 %
Voir Bois des Aulnaies ↗
Taverny
Tendance 3 ans-2 %
vs département-20 %
Rendement brut7.1 %
Voir Taverny ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune70ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
34,9 %
au prix de 48 k€
NET (EST.)
25,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 384 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Pierre de Coubertin145 ventes depuis 2014 · 2 573 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois des Aulnaies335 ventes · 2 439 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 652 ventes · 2 701 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Pierre de Coubertin à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (580 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 325 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Pierre de Coubertin a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2025, appartement de 82 m² à 47 600 €, soit 580 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre de Coubertin ?

Non : 580 €/m² contre 2 573 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -77 %, et -82 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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