France › Taverny › Bois des Aulnaies › Rue Pierre de Coubertin › n° 13

13 Rue Pierre de Coubertin, Taverny

Vendu 207 300 € (2 528 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 951502 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 580 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Pierre de Coubertin2 567 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Bois des Aulnaies2 439 €/m² 325 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Taverny2 683 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 291 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0214

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX13

LOGEMENTS265

Dernière vente : 2 528 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Rue Pierre de Coubertin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 580 € À 2 826 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/01/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 13/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 47 600 €580 €/m² 580 €

08/01/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 08/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

27/09/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 212 050 €2 586 €/m² 2 586 €

16/04/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 16/04/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 215 000 €2 590 €/m² 2 590 €

28/03/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 28/03/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

05/02/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 05/02/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 188 500 €2 299 €/m² 2 299 €

16/01/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 16/01/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 222 500 €2 713 €/m² 2 713 €

21/09/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 21/09/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 207 300 €2 528 €/m² 2 528 €

21/06/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 195 000 €2 826 €/m² 2 826 €

05/10/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/10/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 178 000 €2 580 €/m² 2 580 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Pierre de Coubertin, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+8 %2 779 €/m²Appt 69 m² · vendu 2023 n° 9−5 %2 430 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2024 n° 11−10 %2 314 €/m²Appt 83 m² · 4 ventes · 2024

n° 13VOUS ÊTES ICI2 580 €/m²10 ventes · dernière 2023

RUE PIERRE DE COUBERTINMÉDIANE DE LA RUE 2 567 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+3 %2 650 €/m²Appt 47 m² · 6 ventes · 2024 n° 8+2 %2 622 €/m²Appt 82 m² · 5 ventes · 2025 n° 10−2 %2 518 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2022 n° 12+0 %2 577 €/m²Appt 82 m² · 6 ventes · 2025 n° 14−1 %2 536 €/m²Appt 69 m² · vendu 2022 n° 14 B−18 %2 098 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

960 € 4 842 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 528 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE FRANCOIS BROUSSAIS 52 m² 204 984 € 3 942 €

17 RUE FRANCOIS BROUSSAIS 57 m² 199 899 € 3 507 €

19 RUE FRANCOIS BROUSSAIS 44 m² 188 012 € 4 273 €

19 RUE FRANCOIS BROUSSAIS 41 m² 194 996 € 4 756 €

17 RUE FRANCOIS BROUSSAIS 42 m² 179 844 € 4 282 €

9 B RUE DE LA TREILLE 41 m² 175 767 € 4 287 €

17 RUE FRANCOIS BROUSSAIS 42 m² 177 408 € 4 224 €

9 B RUE DE LA TREILLE 63 m² 208 971 € 3 317 €

3 RUE OMAR KHAYYAM 28 m² 105 000 € 3 750 €

9 B RUE DE LA TREILLE 41 m² 177 981 € 4 341 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 960 € à 4 842 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 405 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pierre de Coubertin

Fourchette courante2 400 – 2 803 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

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Bois des Aulnaies

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune12ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-9 %

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Taverny

Tendance 3 ans-2 %

vs département-21 %

Rendement brut8.6 %

Voir Taverny ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune69ᵉ sur 85

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 207 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 384 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Pierre de Coubertin35 ventes depuis 2014 · 2 567 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois des Aulnaies325 ventes · 2 439 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 2 683 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Pierre de Coubertin à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 528 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 291 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Pierre de Coubertin a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/09/2023, appartement de 82 m² à 207 300 €, soit 2 528 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre de Coubertin ?

Non : 2 528 €/m² contre 2 567 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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