France › Taverny › Centre Ancien Est › Rue des Bruyeres › n° 7

7 Rue des Bruyeres, Taverny

Vendu 113 000 € (3 897 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 951504 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 753 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue des Bruyeres3 753 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Centre Ancien Est3 575 €/m² 772 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Taverny3 972 €/m² 4 652 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 214 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BB0403

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX4

LOGEMENTS32

Dernière vente : 3 897 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue des Bruyeres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 113 € À 4 343 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/02/2026 n° 7 · Appartement · 1 p. 13/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 113 000 €3 897 €/m² 3 897 €

04/11/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 165 000 €3 113 €/m² 3 113 €

20/01/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 20/01/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 289 000 €3 753 €/m² 3 753 €

13/01/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 13/01/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 152 000 €4 343 €/m² 4 343 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue des Bruyeres, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI3 753 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 9−3 %3 631 €/m²Appt 65 m² · 11 ventes · 2026

RUE DES BRUYERESMÉDIANE DE LA RUE 3 753 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 000 € 5 636 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 897 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DES AULNAYS 56 m² 165 984 € 2 964 €

1 RUE DES AULNAYS 83 m² 166 000 € 2 000 €

1 RUE DES AULNAYS 68 m² 170 000 € 2 500 €

1 RUE DES AULNAYS 83 m² 200 030 € 2 410 €

1 RUE DES AULNAYS 68 m² 170 000 € 2 500 €

1 RUE DES AULNAYS 68 m² 202 028 € 2 971 €

1 RUE DES AULNAYS 56 m² 177 016 € 3 161 €

1 RUE DES AULNAYS 56 m² 183 008 € 3 268 €

1 RUE DES AULNAYS 68 m² 192 032 € 2 824 €

1 RUE DES AULNAYS 83 m² 225 013 € 2 711 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 5 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 285 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Bruyeres

Fourchette courante3 683 – 4 071 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Bruyeres ↗

Centre Ancien Est

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-10 %

Voir Centre Ancien Est ↗

Taverny

Tendance 3 ans-2 %

vs département+17 %

Rendement brut4.8 %

Voir Taverny ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune70ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 113 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

490 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue des Bruyeres15 ventes depuis 2014 · 3 753 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Est772 ventes · 3 575 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 652 ventes · 3 972 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue des Bruyeres à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 897 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 214 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue des Bruyeres a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2026, appartement de 29 m² à 113 000 €, soit 3 897 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Bruyeres ?

Oui : 3 897 €/m² contre 3 753 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 7 Rue des Bruyeres