France › Taverny › Centre Ancien Est › Rue de Paris › n° 153

153 Rue de Paris, Taverny

Vendu 534 900 € (3 664 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1832 · CP 951506 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1533 083 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue de Paris3 918 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Centre Ancien Est3 659 €/m² 742 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Taverny3 985 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 251 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0745

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1832

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN381 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 664 €/m² en 2022 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 153 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 083 € À 3 664 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/07/2022 n° 153 · Maison · 4 p. 28/07/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 534 900 €3 664 €/m² 3 664 €

16/11/2018 n° 153 · Maison · 4 p. 16/11/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 450 050 €3 083 €/m² 3 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de Paris, numéro par numéro

130 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 145 n° 156 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 135−33 %2 632 €/m²Maison 76 m² · vendu 2014 n° 139−12 %3 462 €/m²Appt 51 m² · 20 ventes · 2025 n° 139 T−24 %2 969 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2024 n° 139 B−30 %2 728 €/m²Appt 125 m² · vendu 2025 n° 145+7 %4 194 €/m²Appt 37 m² · 9 ventes · 2022

n° 153VOUS ÊTES ICI3 083 €/m²2 ventes · dernière 2022

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 3 918 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 132−24 %2 962 €/m²Maison 211 m² · 2 ventes · 2023 n° 134−31 %2 711 €/m²Maison 142 m² · vendu 2020 n° 138−42 %2 286 €/m²Maison 126 m² · vendu 2019 n° 156−20 %3 134 €/m²Appt 67 m² · vendu 2017 n° 158−32 %2 651 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015 n° 164−45 %2 143 €/m²Appt 35 m² · vendu 2015 n° 166−30 %2 750 €/m²Maison 116 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 130 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 122 € 10 096 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 664 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 PL DE VAUCELLES 170 m² 279 990 € 1 647 €

166 RUE DE PARIS 116 m² 319 000 € 2 750 €

132 RUE DE PARIS 211 m² 669 925 € 3 175 €

128 RUE DE PARIS 57 m² 194 997 € 3 421 €

130 RUE DE PARIS 91 m² 282 009 € 3 099 €

67 RUE GABRIEL PERI 114 m² 483 018 € 4 237 €

47 RUE GABRIEL PERI 151 m² 593 581 € 3 931 €

111 RUE DU MARECHAL FOCH 99 m² 526 680 € 5 320 €

8 RUE DU COLONEL CONRAD 69 m² 280 002 € 4 058 €

181 RUE DE PARIS 127 m² 142 494 € 1 122 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 122 € à 10 096 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Paris

Fourchette courante3 257 – 4 464 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

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Centre Ancien Est

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-8 %

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Taverny

Tendance 3 ans-8 %

vs département+8 %

Rendement brut6 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune21ᵉ sur 155

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 535 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 522 €

146 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 153 ?

LA RUERue de Paris460 ventes depuis 2014 · 3 918 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Est742 ventes · 3 659 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 3 985 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 153 Rue de Paris à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 664 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 251 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 153 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2022, maison de 146 m² à 534 900 €, soit 3 664 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 3 664 €/m² contre 3 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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