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France › Tarbes › Préfecture › Rue Ramond › n° 26

26 Rue Ramond, Tarbes

Vendu 62 166 € (1 323 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1918 · CP 650006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 455 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Ramond1 401 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Préfecture1 143 €/m² 491 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Tarbes1 388 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 1 400 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0215
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1918
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 323 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Ramond

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 979 € À 2 159 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/03/2025 n° 26 · Appartement · 2 p. 20/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 62 166 €1 323 €/m² 1 323 €
09/05/2023 n° 26 · Appartement · 2 p. 09/05/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 58 000 €1 611 €/m² 1 611 €
17/03/2023 n° 26 · Appartement · 1 p. 17/03/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 34 550 €2 159 €/m² 2 159 €
30/11/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 46 000 €979 €/m² 979 €
12/05/2020 n° 26 · Appartement · 3 p. 12/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 73 500 €1 470 €/m² 1 470 €
27/03/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 27/03/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 82 100 €1 156 €/m² 1 156 €
11/05/2017 n° 26 · Appartement · 1 p. 11/05/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 34 000 €2 125 €/m² 2 125 €
05/09/2014 n° 26 · Appartement · 2 p. 05/09/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 71 290 €1 455 €/m² 1 455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
574 € 3 407 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 323 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE RAMOND 91 m² 310 037 € 3 407 €
13 RUE RAMOND 30 m² 38 610 € 1 287 €
13 RUE RAMOND 40 m² 59 440 € 1 486 €
13 RUE RAMOND 67 m² 114 972 € 1 716 €
13 RUE RAMOND 32 m² 61 504 € 1 922 €
13 RUE RAMOND 35 m² 38 815 € 1 109 €
2 RUE GASTON MANENT 81 m² 102 222 € 1 262 €
2 RUE GASTON MANENT 34 m² 42 772 € 1 258 €
2 RUE GASTON MANENT 50 m² 60 000 € 1 200 €
17 RUE RAMOND 155 m² 240 560 € 1 552 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 574 € à 3 407 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ramond
Fourchette courante1 300 – 1 649 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ramond ↗
Préfecture
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune18ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-18 %
Voir Préfecture ↗
Tarbes
Tendance 3 ans+9 %
vs département-15 %
Rendement brut7.9 %
Voir Tarbes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune22ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 62 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
455 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Ramond41 ventes depuis 2014 · 1 401 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPréfecture491 ventes · 1 143 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 388 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Ramond à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 323 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 400 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Ramond a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2025, appartement de 47 m² à 62 166 €, soit 1 323 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ramond ?

Non : 1 323 €/m² contre 1 401 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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