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France › Tarbes › Préfecture › Rue Ramond › n° 22

22 Rue Ramond, Tarbes

Vendu 81 050 € (1 329 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 650005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22984 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Ramond1 401 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Préfecture1 143 €/m² 491 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Tarbes1 385 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 1 425 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0216
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX4
LOGEMENTS22
Dernière vente : 1 329 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Ramond

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 574 € À 1 753 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/11/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 19/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 81 050 €1 329 €/m² 1 329 €
02/07/2025 n° 22 · Appartement · 5 p. 02/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 128 000 €1 753 €/m² 1 753 €
10/12/2024 n° 22 · Appartement · 4 p. 10/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 77 400 €1 269 €/m² 1 269 €
19/07/2023 n° 22 · Appartement · 4 p. 19/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 68 400 €1 121 €/m² 1 121 €
03/01/2023 n° 22 · Appartement · 2 p. 03/01/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 55 500 €1 423 €/m² 1 423 €
13/05/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 13/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €
05/03/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 05/03/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 35 000 €574 €/m² 574 €
07/12/2020 n° 22 · Appartement · 5 p. 07/12/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 58 000 €795 €/m² 795 €
15/05/2020 n° 22 · Appartement · 4 p. 15/05/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 53 660 €880 €/m² 880 €
31/07/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 31/07/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 61 550 €1 009 €/m² 1 009 €
16/04/2018 n° 22 · Appartement · 4 p. 16/04/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 43 000 €705 €/m² 705 €
20/03/2018 n° 22 · Appartement · 4 p. 20/03/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 37 000 €607 €/m² 607 €
06/02/2014 n° 22 · Appartement · 5 p. 06/02/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 074 € 3 407 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 329 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE RAMOND 232 m² 325 032 € 1 401 €
9 RUE RAMOND 268 m² 425 048 € 1 586 €
9 RUE RAMOND 226 m² 315 948 € 1 398 €
26 RUE RAMOND 36 m² 57 996 € 1 611 €
26 RUE RAMOND 16 m² 34 544 € 2 159 €
26 RUE RAMOND 47 m² 62 181 € 1 323 €
28 RUE RAMOND 91 m² 310 037 € 3 407 €
13 RUE RAMOND 30 m² 38 610 € 1 287 €
13 RUE RAMOND 40 m² 59 440 € 1 486 €
13 RUE RAMOND 67 m² 114 972 € 1 716 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 074 € à 3 407 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ramond
Fourchette courante1 300 – 1 649 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ramond ↗
Préfecture
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune18ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-17 %
Voir Préfecture ↗
Tarbes
Tendance 3 ans+9 %
vs département-15 %
Rendement brut8.4 %
Voir Tarbes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune22ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
590 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Ramond41 ventes depuis 2014 · 1 401 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPréfecture491 ventes · 1 143 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 385 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Ramond à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 329 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 425 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Ramond a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2025, appartement de 61 m² à 81 050 €, soit 1 329 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ramond ?

Non : 1 329 €/m² contre 1 401 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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