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France › Tarbes › Préfecture › Rue Ramond › n° 13

13 Rue Ramond, Tarbes

Vendu 115 000 € (1 716 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 6500023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 287 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Ramond1 400 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Préfecture1 104 €/m² 487 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Tarbes1 377 €/m² 9 333 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 1 304 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0202
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 716 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Ramond

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 552 € À 1 716 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/10/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €
27/08/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 59 450 €1 486 €/m² 1 486 €
07/07/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 07/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 38 610 €1 287 €/m² 1 287 €
05/01/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 05/01/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 38 800 €1 109 €/m² 1 109 €
26/05/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/05/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 98 407 €1 469 €/m² 1 469 €
26/05/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/05/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 98 407 €1 469 €/m² 1 469 €
03/09/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/09/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 37 000 €552 €/m² 552 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
574 € 3 407 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 716 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE RAMOND 155 m² 240 560 € 1 552 €
2 RUE GASTON MANENT 50 m² 60 000 € 1 200 €
2 RUE GASTON MANENT 81 m² 102 222 € 1 262 €
2 RUE GASTON MANENT 34 m² 42 772 € 1 258 €
19 CRS DE REFFYE 100 m² 145 000 € 1 450 €
28 RUE RAMOND 91 m² 310 037 € 3 407 €
26 RUE RAMOND 47 m² 62 181 € 1 323 €
26 RUE RAMOND 36 m² 57 996 € 1 611 €
26 RUE RAMOND 16 m² 34 544 € 2 159 €
15 CRS DE REFFYE 157 m² 208 025 € 1 325 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 574 € à 3 407 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Ramond
Fourchette courante1 291 – 1 631 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Ramond ↗
Préfecture
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune18ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-20 %
Voir Préfecture ↗
Tarbes
Tendance 3 ans+9 %
vs département-14 %
Rendement brut8.6 %
Voir Tarbes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune22ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 322 – 2 687 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
649 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Ramond40 ventes depuis 2014 · 1 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPréfecture487 ventes · 1 104 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 333 ventes · 1 377 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Ramond à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 716 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 304 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Ramond a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2024, appartement de 67 m² à 115 000 €, soit 1 716 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ramond ?

Oui : 1 716 €/m² contre 1 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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