France › Tarbes › Cité Administrative › Rue Pasteur › n° 37

37 Rue Pasteur, Tarbes

Vendu 122 930 € (1 983 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6500031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 048 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Pasteur1 518 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Cité Administrative1 528 €/m² 510 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Tarbes1 583 €/m² 9 333 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Calée sur 120 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0222

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 983 €/m² en 2023 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 955 € À 1 983 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/07/2023 n° 37 · Maison · 4 p. 19/07/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 122 930 €1 983 €/m² 1 983 €

25/09/2020 n° 37 · Appartement · 3 p. 25/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 59 230 €955 €/m² 955 €

03/08/2017 n° 37 · Maison · 4 p. 03/08/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Pasteur, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 34 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−51 %741 €/m²Appt 297 m² · vendu 2016 n° 27−33 %1 020 €/m²Appt 101 m² · vendu 2022 n° 29−47 %808 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019

n° 37VOUS ÊTES ICI1 048 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 43+0 %1 522 €/m²Appt 157 m² · vendu 2023 n° 45−45 %835 €/m²Appt 127 m² · vendu 2024

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 518 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16+25 %1 893 €/m²Appt 123 m² · vendu 2020 n° 16 B+12 %1 707 €/m²Maison 58 m² · vendu 2023 n° 18−38 %936 €/m²Appt 126 m² · 2 ventes · 2025 n° 26−42 %887 €/m²Appt 52 m² · 15 ventes · 2025 n° 28−40 %906 €/m²Appt 137 m² · vendu 2014 n° 34−10 %1 359 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2022 n° 38−24 %1 151 €/m²Appt 278 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

991 € 3 662 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 983 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE PASTEUR 140 m² 287 420 € 2 053 €

16 B RUE PASTEUR 58 m² 99 006 € 1 707 €

10 RUE ANDRE BREYER 113 m² 162 946 € 1 442 €

61 RUE PASTEUR 178 m² 309 186 € 1 737 €

3 RUE AMIRAL COURBET 118 m² 219 362 € 1 859 €

15 RUE ST MARTIN 139 m² 180 005 € 1 295 €

65 RUE PASTEUR 120 m² 159 960 € 1 333 €

13 RUE ST MARTIN 65 m² 238 030 € 3 662 €

13 RUE ST MARTIN 65 m² 189 995 € 2 923 €

67 RUE PASTEUR 110 m² 194 040 € 1 764 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 991 € à 3 662 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 238 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante1 651 – 1 737 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Cité Administrative

Tendance 3 ans-19 %

Dans la commune14ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-3 %

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Tarbes

Tendance 3 ans0 %

vs département-4 %

Rendement brut6.1 %

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Hautes-Pyrénées

Rang de la commune53ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 123 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

560 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Pasteur59 ventes depuis 2014 · 1 518 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité Administrative510 ventes · 1 528 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 333 ventes · 1 583 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Pasteur à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 983 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2023, maison de 62 m² à 122 930 €, soit 1 983 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 983 €/m² contre 1 518 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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