France › Tarbes › Barrère › Rue St Martin › n° 13

13 Rue St Martin, Tarbes

Vendu 238 000 € (3 662 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 65000168 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue St Martin, 65000 Tarbescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 923 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +114 %Rue St Martin1 364 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +78 %Barrère1 642 €/m² 641 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +78 %Tarbes1 639 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 125 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0181

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN107 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 662 €/m² en 2023 · +168 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue St Martin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 769 € À 3 662 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/10/2023 n° 13 · Maison · 4 p. 02/10/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 238 000 €3 662 €/m² 3 662 €

26/02/2021 n° 13 · Maison · 4 p. 26/02/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

23/05/2018 n° 13 · Maison · 4 p. 23/05/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue St Martin, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+48 %2 022 €/m²Maison 68 m² · vendu 2021

n° 13VOUS ÊTES ICI2 923 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 15−5 %1 295 €/m²Maison 139 m² · vendu 2024

RUE ST MARTINMÉDIANE DE LA RUE 1 364 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4 T+31 %1 789 €/m²Maison 95 m² · vendu 2023 n° 14−21 %1 081 €/m²Appt 104 m² · 22 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

928 € 4 093 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 662 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE ST MARTIN 139 m² 180 005 € 1 295 €

23 RUE MESCLIN 60 m² 245 580 € 4 093 €

5 RUE ST MARTIN 68 m² 137 496 € 2 022 €

4 T RUE ST MARTIN 95 m² 169 955 € 1 789 €

3 RUE MESCLIN 100 m² 136 500 € 1 365 €

16 B RUE PASTEUR 58 m² 99 006 € 1 707 €

14 RUE PASTEUR 140 m² 287 420 € 2 053 €

6 B RUE DE L HOPITAL (PETITE) 45 m² 112 005 € 2 489 €

6 B RUE DE L HOPITAL (PETITE) 45 m² 78 300 € 1 740 €

1 T RUE VICTOR HUGO 124 m² 115 072 € 928 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 928 € à 4 093 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 217 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-martin

Fourchette courante1 639 – 2 947 €/m²

vs commune+24 %

Dernière vente2024

Voir Rue Saint-martin ↗

Barrère

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune5ᵉ sur 23 quartiers

vs commune0 %

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Tarbes

Tendance 3 ans+2 %

vs département-1 %

Rendement brut5.9 %

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Hautes-Pyrénées

Rang de la commune62ᵉ sur 127

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 323 – 1 858 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 238 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

587 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue St Martin28 ventes depuis 2014 · 1 364 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBarrère641 ventes · 1 642 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 639 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue St Martin à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 662 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue St Martin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2023, maison de 65 m² à 238 000 €, soit 3 662 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Martin ?

Oui : 3 662 €/m² contre 1 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +168 %, et +135 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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