France › Tarbes › Cité Administrative › Rue Pasteur › n° 28

28 Rue Pasteur, Tarbes

Vendu 124 090 € (906 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 6500040 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 28906 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Pasteur1 518 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Cité Administrative1 146 €/m² 510 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Tarbes1 339 €/m² 9 333 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Calée sur 682 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 906 €/m² en 2014 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/07/2014 n° 28 · Appartement 25/07/2014 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 124 090 €906 €/m² 906 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−3 %1 467 €/m²Appt 54 m² · 7 ventes · 2022 n° 15−51 %741 €/m²Appt 297 m² · vendu 2016 n° 27−33 %1 020 €/m²Appt 101 m² · vendu 2022 n° 29−47 %808 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019 n° 37−31 %1 048 €/m²Maison 62 m² · 3 ventes · 2023

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 518 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14+2 %1 554 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2025 n° 16+25 %1 893 €/m²Appt 123 m² · vendu 2020 n° 16 B+12 %1 707 €/m²Maison 58 m² · vendu 2023 n° 18−38 %936 €/m²Appt 126 m² · 2 ventes · 2025 n° 26−42 %887 €/m²Appt 52 m² · 15 ventes · 2025

n° 28VOUS ÊTES ICI906 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 34−10 %1 359 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2022 n° 38−24 %1 151 €/m²Appt 278 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

660 € 4 272 € ▲ VENTE 2014 ICI · 906 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE PASTEUR 27 m² 20 007 € 741 €

26 RUE PASTEUR 24 m² 42 504 € 1 771 €

26 RUE PASTEUR 53 m² 34 980 € 660 €

26 RUE PASTEUR 37 m² 33 004 € 892 €

26 RUE PASTEUR 30 m² 32 610 € 1 087 €

26 RUE PASTEUR 28 m² 42 504 € 1 518 €

26 RUE PASTEUR 62 m² 54 994 € 887 €

26 RUE PASTEUR 52 m² 52 312 € 1 006 €

66 AV MARECHAL JOFFRE 39 m² 60 060 € 1 540 €

66 AV MARECHAL JOFFRE 57 m² 77 007 € 1 351 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 660 € à 4 272 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante911 – 1 556 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Cité Administrative

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune17ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-14 %

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Tarbes

Tendance 3 ans+9 %

vs département-16 %

Rendement brut9.8 %

Voir Tarbes ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune22ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 322 – 2 687 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,8 %

au prix de 124 k€

NET (EST.)

9,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 326 €

137 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Pasteur59 ventes depuis 2014 · 1 518 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité Administrative510 ventes · 1 146 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 333 ventes · 1 339 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Pasteur à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (906 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 682 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2014, appartement de 137 m² à 124 090 €, soit 906 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 906 €/m² contre 1 518 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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