France › Tarbes › Hôtel de Ville › Rue Deville › n° 8

8 Rue Deville, Tarbes

Vendu 63 570 € (1 246 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 6500043 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 246 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue Deville2 198 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Hôtel de Ville1 151 €/m² 538 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Tarbes1 429 €/m² 9 333 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 1 425 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0164

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1914

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 246 €/m² en 2025 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Deville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 176 € À 1 361 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/10/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 63 570 €1 246 €/m² 1 246 €

15/02/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 15/02/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 42 190 €1 361 €/m² 1 361 €

28/08/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/08/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

29/07/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/07/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 69 870 €1 344 €/m² 1 344 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Deville, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 B n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7 B−43 %1 256 €/m²Appt 95 m² · 4 ventes · 2024

RUE DEVILLEMÉDIANE DE LA RUE 2 198 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI1 246 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 12−43 %1 253 €/m²Appt 54 m² · 12 ventes · 2025 n° 12 T+14 %2 514 €/m²Appt 117 m² · 32 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

730 € 2 237 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 246 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

68 RUE GEORGES CLEMENCEAU 143 m² 221 221 € 1 547 €

60 RUE GEORGES CLEMENCEAU 89 m² 64 970 € 730 €

60 RUE GEORGES CLEMENCEAU 62 m² 84 320 € 1 360 €

7 B RUE DEVILLE 95 m² 110 010 € 1 158 €

7 B RUE DEVILLE 49 m² 46 991 € 959 €

60 RUE GEORGES CLEMENCEAU 50 m² 45 000 € 900 €

60 RUE GEORGES CLEMENCEAU 62 m² 79 980 € 1 290 €

7 B RUE DEVILLE 95 m² 128 630 € 1 354 €

60 RUE GEORGES CLEMENCEAU 62 m² 85 002 € 1 371 €

7 B RUE DEVILLE 95 m² 140 980 € 1 484 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 730 € à 2 237 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Deville

Fourchette courante1 420 – 2 545 €/m²

vs commune+57 %

Dernière vente2025

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Hôtel de Ville

Tendance 3 ans+20 %

Dans la commune16ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-19 %

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Tarbes

Tendance 3 ans+9 %

vs département-11 %

Rendement brut7.7 %

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Hautes-Pyrénées

Rang de la commune22ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 322 – 2 687 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 64 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

494 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Deville52 ventes depuis 2014 · 2 198 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville538 ventes · 1 151 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 333 ventes · 1 429 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Deville à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 246 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 425 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Deville a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2025, appartement de 51 m² à 63 570 €, soit 1 246 €/m².

Est-ce cher pour Rue Deville ?

Non : 1 246 €/m² contre 2 198 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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