France › Tarbes › Hôtel de Ville › Rue Deville › n° 12

12 Rue Deville, Tarbes

Vendu 45 000 € (2 143 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 650002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue Deville, 65000 Tarbescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 364 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Deville2 197 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Hôtel de Ville1 161 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Tarbes1 438 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Calée sur 1 531 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0433

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1913

NIVEAUX2

LOGEMENTS10

Dernière vente : 2 143 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Deville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 636 € À 2 237 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2026 n° 12 · Appartement · 1 p. 30/04/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 000 €2 143 €/m² 2 143 €

31/07/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 31/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 400 €2 044 €/m² 2 044 €

09/10/2024 n° 12 · Appartement · 1 p. 09/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 24 000 €1 143 €/m² 1 143 €

14/05/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 14/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 116 000 €1 758 €/m² 1 758 €

20/09/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 20/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 800 €2 237 €/m² 2 237 €

25/06/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 25/06/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 57 000 €1 018 €/m² 1 018 €

04/06/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 39 000 €1 083 €/m² 1 083 €

29/12/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 29/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

25/04/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 25/04/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 99 800 €1 848 €/m² 1 848 €

27/12/2018 n° 12 · Appartement · 1 p. 27/12/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 21 000 €636 €/m² 636 €

05/09/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 05/09/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 59 731 €1 067 €/m² 1 067 €

11/02/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 11/02/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 93 250 €1 727 €/m² 1 727 €

04/03/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 04/03/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 30 000 €833 €/m² 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Deville, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 12 T →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7 B−50 %1 097 €/m²Appt 95 m² · 10 ventes · 2024

RUE DEVILLEMÉDIANE DE LA RUE 2 197 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−41 %1 295 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2025

n° 12VOUS ÊTES ICI1 364 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 12 T+14 %2 514 €/m²Appt 117 m² · 32 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

730 € 3 140 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 143 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 B RUE GEORGES CLEMENCEAU 59 m² 99 887 € 1 693 €

68 RUE GEORGES CLEMENCEAU 143 m² 221 221 € 1 547 €

8 RUE DEVILLE 51 m² 63 546 € 1 246 €

60 RUE GEORGES CLEMENCEAU 70 m² 102 970 € 1 471 €

60 RUE GEORGES CLEMENCEAU 89 m² 64 970 € 730 €

7 B RUE DEVILLE 95 m² 128 630 € 1 354 €

60 RUE GEORGES CLEMENCEAU 62 m² 79 980 € 1 290 €

60 RUE GEORGES CLEMENCEAU 50 m² 45 000 € 900 €

7 B RUE DEVILLE 95 m² 110 010 € 1 158 €

7 B RUE DEVILLE 49 m² 46 991 € 959 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 730 € à 3 140 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Deville

Fourchette courante1 453 – 2 544 €/m²

vs commune+56 %

Dernière vente2026

Voir Rue Deville ↗

Hôtel de Ville

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune17ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-19 %

Voir Hôtel de Ville ↗

Tarbes

Tendance 3 ans+9 %

vs département-12 %

Rendement brut5.4 %

Voir Tarbes ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune22ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 45 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

203 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Deville59 ventes depuis 2014 · 2 197 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville556 ventes · 1 161 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Deville à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 531 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Deville a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 21 m² à 45 000 €, soit 2 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Deville ?

Non : 2 143 €/m² contre 2 197 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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