France › Tarbes › Hôtel de Ville › Rue Deville › n° 12 T

12 T Rue Deville, Tarbes

Vendu 310 000 € (2 650 €/m²) en 2025 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 6500021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 T2 500 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Deville2 198 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +117 %Hôtel de Ville1 151 €/m² 538 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +75 %Tarbes1 428 €/m² 9 333 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 12 TChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 1 424 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0657

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX4

LOGEMENTS37

Dernière vente : 2 650 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 T Rue Deville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 022 € À 3 140 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/09/2025 n° 12 T · Appartement · 4 p. 08/09/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 310 000 €2 650 €/m² 2 650 €

15/05/2025 n° 12 T · Appartement · 4 p. 15/05/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 295 724 €2 528 €/m² 2 528 €

30/04/2025 n° 12 T · Appartement · 4 p. 30/04/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 286 650 €2 222 €/m² 2 222 €

24/03/2025 n° 12 T · Appartement · 4 p. 24/03/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 226 500 €2 022 €/m² 2 022 €

24/01/2025 n° 12 T · Appartement · 3 p. 24/01/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 246 450 €2 440 €/m² 2 440 €

14/10/2024 n° 12 T · Appartement · 4 p. 14/10/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 358 000 €3 140 €/m² 3 140 €

24/07/2024 n° 12 T · Appartement · 4 p. 24/07/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 358 000 €2 754 €/m² 2 754 €

17/11/2023 n° 12 T · Appartement · 4 p. 17/11/2023 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 285 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/11/2023 n° 12 T · Appartement · 4 p. 08/11/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 282 000 €2 410 €/m² 2 410 €

10/10/2023 n° 12 T · Appartement · 4 p. 10/10/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 256 993 €2 197 €/m² 2 197 €

04/08/2023 n° 12 T · Appartement · 3 p. 04/08/2023 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 345 000 €2 594 €/m² 2 594 €

01/08/2023 n° 12 T · Appartement · 5 p. 01/08/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 330 000 €2 200 €/m² 2 200 €

01/09/2022 n° 12 T · Appartement · 4 p. 01/09/2022 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 339 000 €2 173 €/m² 2 173 €

01/06/2022 n° 12 T · Appartement · 2 p. 01/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 164 000 €2 485 €/m² 2 485 €

28/04/2022 n° 12 T · Appartement · 4 p. 28/04/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 329 500 €2 890 €/m² 2 890 €

04/11/2019 n° 12 T · Appartement · 3 p. 04/11/2019 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 334 605 €2 201 €/m² 2 201 €

22/07/2019 n° 12 T · Appartement · 2 p. 22/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 186 600 €2 827 €/m² 2 827 €

18/06/2019 n° 12 T · Appartement · 4 p. 18/06/2019 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 297 600 €2 289 €/m² 2 289 €

13/05/2019 n° 12 T · Appartement · 4 p. 13/05/2019 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 284 765 €2 191 €/m² 2 191 €

16/11/2018 n° 12 T · Appartement · 4 p. 16/11/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 334 820 €2 790 €/m² 2 790 €

29/05/2018 n° 12 T · Appartement · 2 p. 29/05/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 148 400 €2 433 €/m² 2 433 €

24/05/2018 n° 12 T · Appartement · 3 p. 24/05/2018 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 305 000 €2 675 €/m² 2 675 €

22/03/2018 n° 12 T · Appartement · 4 p. 22/03/2018 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 380 000 €3 016 €/m² 3 016 €

16/02/2018 n° 12 T · Appartement · 3 p. 16/02/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 215 000 €2 416 €/m² 2 416 €

27/03/2017 n° 12 T · Appartement · 4 p. 27/03/2017 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 332 000 €2 838 €/m² 2 838 €

29/07/2016 n° 12 T · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 310 000 €2 460 €/m² 2 460 €

21/01/2016 n° 12 T · Appartement · 3 p. 21/01/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 235 000 €2 327 €/m² 2 327 €

25/08/2015 n° 12 T · Appartement · 4 p. 25/08/2015 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 340 000 €2 982 €/m² 2 982 €

22/06/2015 n° 12 T · Appartement · 2 p. 22/06/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 178 700 €2 930 €/m² 2 930 €

28/05/2015 n° 12 T · Appartement · 4 p. 28/05/2015 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 343 590 €2 863 €/m² 2 863 €

18/02/2015 n° 12 T · Appartement · 4 p. 18/02/2015 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 322 000 €2 825 €/m² 2 825 €

07/08/2014 n° 12 T · Appartement · 2 p. 07/08/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 158 000 €2 590 €/m² 2 590 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Rue Deville, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12

CÔTÉ IMPAIR

n° 7 B−43 %1 256 €/m²Appt 95 m² · 4 ventes · 2024

RUE DEVILLEMÉDIANE DE LA RUE 2 198 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−41 %1 295 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2025 n° 12−43 %1 253 €/m²Appt 54 m² · 12 ventes · 2025

n° 12 TVOUS ÊTES ICI2 500 €/m²32 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

730 € 2 650 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 650 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

68 RUE GEORGES CLEMENCEAU 143 m² 221 221 € 1 547 €

60 RUE GEORGES CLEMENCEAU 62 m² 85 002 € 1 371 €

7 B RUE DEVILLE 95 m² 140 980 € 1 484 €

60 RUE GEORGES CLEMENCEAU 70 m² 102 970 € 1 471 €

60 RUE GEORGES CLEMENCEAU 89 m² 64 970 € 730 €

7 B RUE DEVILLE 95 m² 128 630 € 1 354 €

60 RUE GEORGES CLEMENCEAU 62 m² 79 980 € 1 290 €

60 RUE GEORGES CLEMENCEAU 50 m² 45 000 € 900 €

7 B RUE DEVILLE 49 m² 46 991 € 959 €

7 B RUE DEVILLE 95 m² 110 010 € 1 158 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 730 € à 2 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Deville

Fourchette courante1 420 – 2 545 €/m²

vs commune+57 %

Dernière vente2025

Voir Rue Deville ↗

Hôtel de Ville

Tendance 3 ans+20 %

Dans la commune16ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-19 %

Voir Hôtel de Ville ↗

Tarbes

Tendance 3 ans+9 %

vs département-11 %

Rendement brut8.6 %

Voir Tarbes ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune22ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 322 – 2 687 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 310 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 132 €

117 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 T ?

LA RUERue Deville52 ventes depuis 2014 · 2 198 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville538 ventes · 1 151 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 333 ventes · 1 428 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 12 TChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 T Rue Deville à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 650 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 424 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 T Rue Deville a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2025, appartement de 117 m² à 310 000 €, soit 2 650 €/m².

Est-ce cher pour Rue Deville ?

Oui : 2 650 €/m² contre 2 198 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +81 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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