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France › Tarbes › Martinet › Rue Andre Fourcade › n° 34

34 Rue Andre Fourcade, Tarbes

Vendu 178 490 € (2 412 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 6500046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 281 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Andre Fourcade1 655 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Martinet1 185 €/m² 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Tarbes1 381 €/m² 9 333 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 1 147 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0275
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX7
LOGEMENTS43
Dernière vente : 2 412 €/m² en 2025 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Andre Fourcade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 805 € À 2 412 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/10/2025 n° 34 · Appartement · 4 p. 27/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 178 490 €2 412 €/m² 2 412 €
28/03/2024 n° 34 · Appartement · 3 p. 28/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 109 000 €1 912 €/m² 1 912 €
08/07/2022 n° 34 · Appartement · 3 p. 08/07/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €
16/07/2021 n° 34 · Appartement · 4 p. 16/07/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 70 000 €805 €/m² 805 €
03/05/2021 n° 34 · Appartement · 3 p. 03/05/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 73 000 €1 281 €/m² 1 281 €
23/03/2021 n° 34 · Appartement · 4 p. 23/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €
24/11/2020 n° 34 · Appartement · 4 p. 24/11/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €
25/07/2016 n° 34 · Appartement · 4 p. 25/07/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
571 € 2 561 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 412 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE ANDRE FOURCADE 158 m² 185 018 € 1 171 €
7 RUE LAGARRIGUE 189 m² 272 916 € 1 444 €
12 RUE LAGARRIGUE 68 m² 103 020 € 1 515 €
12 RUE LAGARRIGUE 24 m² 50 472 € 2 103 €
12 RUE LAGARRIGUE 21 m² 45 843 € 2 183 €
12 RUE LAGARRIGUE 21 m² 49 749 € 2 369 €
12 RUE LAGARRIGUE 39 m² 60 099 € 1 541 €
12 RUE LAGARRIGUE 46 m² 80 178 € 1 743 €
12 RUE LAGARRIGUE 48 m² 27 408 € 571 €
12 RUE LAGARRIGUE 38 m² 30 324 € 798 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 571 € à 2 561 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Fourcade
Fourchette courante1 292 – 2 005 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2025
Voir Rue André Fourcade ↗
Martinet
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune15ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-14 %
Voir Martinet ↗
Tarbes
Tendance 3 ans+9 %
vs département-14 %
Rendement brut7.9 %
Voir Tarbes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune22ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 322 – 2 687 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 178 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
716 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Andre Fourcade127 ventes depuis 2014 · 1 655 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMartinet872 ventes · 1 185 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 333 ventes · 1 381 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Andre Fourcade à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 412 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 147 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Andre Fourcade a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2025, appartement de 74 m² à 178 490 €, soit 2 412 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Fourcade ?

Oui : 2 412 €/m² contre 1 655 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +46 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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