France › Tarbes › Cité Administrative › Rue Andre Breyer › n° 14

14 Rue Andre Breyer, Tarbes

Vendu 91 500 € (1 664 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 6500037 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 145 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Andre Breyer1 212 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Cité Administrative1 162 €/m² 522 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Tarbes1 336 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 887 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AS0366 + AS0362 + AS0364 + AS0351

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX5

LOGEMENTS50

Dernière vente : 1 664 €/m² en 2025 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Andre Breyer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 582 € À 1 664 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/06/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 02/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 91 500 €1 664 €/m² 1 664 €

07/04/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 07/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

14/11/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 14/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 74 000 €1 345 €/m² 1 345 €

06/09/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 06/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

22/03/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 550 €1 192 €/m² 1 192 €

01/03/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 01/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 88 402 €1 607 €/m² 1 607 €

05/02/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 05/02/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

22/01/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/11/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 10/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 67 000 €1 196 €/m² 1 196 €

08/09/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 08/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 69 366 €1 261 €/m² 1 261 €

24/02/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 24/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

23/02/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 23/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/02/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 03/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 52 000 €945 €/m² 945 €

09/07/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 09/07/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 64 500 €1 152 €/m² 1 152 €

17/06/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 17/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 67 500 €1 227 €/m² 1 227 €

27/08/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/08/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

09/07/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 78 950 €1 435 €/m² 1 435 €

12/06/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 12/06/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 77 000 €1 375 €/m² 1 375 €

26/04/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 26/04/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 53 000 €964 €/m² 964 €

12/02/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 12/02/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 41 000 €707 €/m² 707 €

13/03/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 13/03/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

06/08/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 06/08/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 63 000 €1 145 €/m² 1 145 €

20/12/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/12/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

18/10/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/10/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 570 €1 192 €/m² 1 192 €

16/08/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 16/08/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 44 850 €815 €/m² 815 €

28/06/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/06/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 42 000 €750 €/m² 750 €

27/06/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/06/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 53 700 €959 €/m² 959 €

19/05/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 19/05/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 59 000 €1 073 €/m² 1 073 €

25/06/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 25/06/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 32 000 €582 €/m² 582 €

07/05/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 07/05/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 53 000 €946 €/m² 946 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Rue Andre Breyer, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

RUE ANDRE BREYERMÉDIANE DE LA RUE 1 212 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+34 %1 628 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2023 n° 10+19 %1 442 €/m²Maison 113 m² · vendu 2025

n° 14VOUS ÊTES ICI1 145 €/m²30 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

707 € 2 235 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 664 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE ANDRE BREYER 55 m² 73 975 € 1 345 €

14 RUE ANDRE BREYER 55 m² 65 560 € 1 192 €

14 RUE ANDRE BREYER 56 m² 65 016 € 1 161 €

14 RUE ANDRE BREYER 55 m² 91 520 € 1 664 €

14 RUE ANDRE BREYER 55 m² 67 485 € 1 227 €

14 RUE ANDRE BREYER 55 m² 69 355 € 1 261 €

14 RUE ANDRE BREYER 55 m² 44 990 € 818 €

14 RUE ANDRE BREYER 56 m² 66 976 € 1 196 €

14 RUE ANDRE BREYER 56 m² 65 016 € 1 161 €

14 RUE ANDRE BREYER 58 m² 41 006 € 707 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 707 € à 2 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue André Breyer

Fourchette courante1 100 – 1 569 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Rue André Breyer ↗

Cité Administrative

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune16ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-13 %

Voir Cité Administrative ↗

Tarbes

Tendance 3 ans+9 %

vs département-18 %

Rendement brut8.6 %

Voir Tarbes ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune22ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 92 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

532 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Andre Breyer34 ventes depuis 2014 · 1 212 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité Administrative522 ventes · 1 162 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 336 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Andre Breyer à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 664 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 887 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Andre Breyer a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2025, appartement de 55 m² à 91 500 €, soit 1 664 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Breyer ?

Oui : 1 664 €/m² contre 1 212 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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