France › Tarbes › Cité Administrative › Rue Andre Breyer › n° 6

6 Rue Andre Breyer, Tarbes

Vendu 141 700 € (1 648 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 6500036 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 628 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +34 %Rue Andre Breyer1 212 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Cité Administrative1 162 €/m² 522 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Tarbes1 357 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 908 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0237

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 648 €/m² en 2023 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Andre Breyer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 375 € À 1 648 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/12/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/12/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 141 700 €1 648 €/m² 1 648 €

22/06/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/06/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

18/07/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/07/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Andre Breyer, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

RUE ANDRE BREYERMÉDIANE DE LA RUE 1 212 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 628 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 10+19 %1 442 €/m²Maison 113 m² · vendu 2025 n° 14−5 %1 149 €/m²Appt 55 m² · 30 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

707 € 1 664 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 648 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

90 RUE GEORGES LASSALLE 102 m² 142 494 € 1 397 €

90 RUE GEORGES LASSALLE 70 m² 75 810 € 1 083 €

90 RUE GEORGES LASSALLE 102 m² 134 028 € 1 314 €

90 RUE GEORGES LASSALLE 48 m² 70 272 € 1 464 €

14 RUE ANDRE BREYER 56 m² 77 000 € 1 375 €

14 RUE ANDRE BREYER 55 m² 84 975 € 1 545 €

14 RUE ANDRE BREYER 55 m² 78 925 € 1 435 €

6 RUE VICTOR CLEMENT 170 m² 149 940 € 882 €

14 RUE ANDRE BREYER 55 m² 69 355 € 1 261 €

14 RUE ANDRE BREYER 55 m² 65 560 € 1 192 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 707 € à 1 664 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue André Breyer

Fourchette courante1 100 – 1 569 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Rue André Breyer ↗

Cité Administrative

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune16ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-14 %

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Tarbes

Tendance 3 ans+9 %

vs département-17 %

Rendement brut9.2 %

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Hautes-Pyrénées

Rang de la commune22ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 142 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

832 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Andre Breyer34 ventes depuis 2014 · 1 212 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité Administrative522 ventes · 1 162 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 357 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Andre Breyer à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 648 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 908 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Andre Breyer a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2023, appartement de 86 m² à 141 700 €, soit 1 648 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Breyer ?

Oui : 1 648 €/m² contre 1 212 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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