France › Tarascon › Centre Ville Sud et Quartier Marly › Place Pasteur › n° 8

8 Place Pasteur, Tarascon

Name: 8 Place Pasteur, 13150 Tarascon
Address: 8 Place Pasteur, Tarascon, 13150, FR

Vendu 40 000 € (645 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 131506 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8645 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Place Pasteur684 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −47 %Centre Ville Sud et Quartier Marly1 221 €/m² 352 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Tarascon1 556 €/m² 2 016 ventesPrix à Tarascon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 365 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0K3509

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX4

LOGEMENTS297

Dernière vente : 645 €/m² en 2022 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Place Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 549 € À 645 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/11/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 14/11/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 33 500 €549 €/m² 549 €

16/12/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 16/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

07/11/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/11/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 37 000 €597 €/m² 597 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %625 €/m²Appt 72 m² · vendu 2023 n° 5−20 %550 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2024 n° 7+19 %813 €/m²Appt 75 m² · vendu 2023 n° 9−13 %597 €/m²Appt 72 m² · 29 ventes · 2023

PLACE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 684 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+2 %700 €/m²Appt 60 m² · vendu 2023 n° 4+27 %870 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2024 n° 6+1 %694 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI645 €/m²3 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

943 € 2 656 € ▲ VENTE 2022 ICI · 645 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DU 8 MAI 45 169 m² 237 445 € 1 405 €

35 BD GAMBETTA 88 m² 91 960 € 1 045 €

35 BD GAMBETTA 110 m² 120 010 € 1 091 €

10 RUE FABRE D EGLANTINES 56 m² 66 976 € 1 196 €

8 RUE FABRE D EGLANTINES 56 m² 59 976 € 1 071 €

2 RUE FABRE D EGLANTINES 55 m² 72 985 € 1 327 €

10 RUE FABRE D EGLANTINES 56 m² 65 016 € 1 161 €

8 RUE FABRE D EGLANTINES 85 m² 90 015 € 1 059 €

2 RUE FABRE D EGLANTINES 56 m² 73 752 € 1 317 €

4 RUE FABRE D EGLANTINES 56 m² 79 184 € 1 414 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 943 € à 2 656 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 234 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place Louis Pasteur

Fourchette courante662 – 936 €/m²

vs commune-50 %

Dernière vente2025

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Centre Ville Sud et Quartier Marly

Tendance 3 ans+36 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-22 %

Voir Centre Ville Sud et Quartier Marly ↗

Tarascon

Tendance 3 ans+11 %

vs département-52 %

Rendement brut9.5 %

Voir Tarascon ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune110ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 663 – 3 914 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

20,3 %

au prix de 40 k€

NET (EST.)

14,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

678 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEPlace Pasteur42 ventes depuis 2014 · 684 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Sud et Quartier Marly352 ventes · 1 221 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarascon2 016 ventes · 1 556 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarascon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Place Pasteur à Tarascon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (645 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 365 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Place Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2022, appartement de 62 m² à 40 000 €, soit 645 €/m².

Est-ce cher pour Place Pasteur ?

Non : 645 €/m² contre 684 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Tarascon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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