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France › Tarascon › Centre Ville Sud et Quartier Marly › Place Pasteur › n° 4

4 Place Pasteur, Tarascon

Vendu 60 000 € (870 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 1315027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4870 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Place Pasteur684 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Centre Ville Sud et Quartier Marly1 221 €/m² 352 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Tarascon1 556 €/m² 2 016 ventesPrix à Tarascon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 365 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K3509
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX4
LOGEMENTS297
Dernière vente : 870 €/m² en 2024 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Place Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 549 € À 1 087 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/04/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €
18/12/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €
11/12/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 11/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €
01/07/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 01/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 40 000 €580 €/m² 580 €
21/03/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 21/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €
23/11/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/11/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 38 000 €551 €/m² 551 €
20/11/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/11/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 40 000 €580 €/m² 580 €
14/11/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/11/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 33 500 €549 €/m² 549 €
27/03/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/03/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 40 000 €580 €/m² 580 €
14/04/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/04/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Place Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−9 %625 €/m²Appt 72 m² · vendu 2023n° 5−20 %550 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2024n° 7+19 %813 €/m²Appt 75 m² · vendu 2023n° 9−13 %597 €/m²Appt 72 m² · 29 ventes · 2023
PLACE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 684 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+2 %700 €/m²Appt 60 m² · vendu 2023
n° 4VOUS ÊTES ICI870 €/m²10 ventes · dernière 2024
n° 6+1 %694 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2025n° 8−6 %645 €/m²Appt 62 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
943 € 2 844 € ▲ VENTE 2024 ICI · 870 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE FABRE D EGLANTINES 86 m² 84 022 € 977 €
8 RUE FABRE D EGLANTINES 56 m² 59 976 € 1 071 €
2 RUE FABRE D EGLANTINES 55 m² 72 985 € 1 327 €
10 RUE FABRE D EGLANTINES 56 m² 65 016 € 1 161 €
8 RUE FABRE D EGLANTINES 85 m² 90 015 € 1 059 €
2 RUE FABRE D EGLANTINES 56 m² 73 752 € 1 317 €
4 RUE FABRE D EGLANTINES 56 m² 79 184 € 1 414 €
6 RUE FABRE D EGLANTINES 66 m² 99 000 € 1 500 €
10 RUE FABRE D EGLANTINES 56 m² 81 816 € 1 461 €
10 RUE FABRE D EGLANTINES 56 m² 66 976 € 1 196 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 943 € à 2 844 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 209 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Louis Pasteur
Fourchette courante662 – 936 €/m²
vs commune-50 %
Dernière vente2025
Voir Place Louis Pasteur ↗
Centre Ville Sud et Quartier Marly
Tendance 3 ans+36 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre Ville Sud et Quartier Marly ↗
Tarascon
Tendance 3 ans+11 %
vs département-52 %
Rendement brut9.6 %
Voir Tarascon ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune110ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 663 – 3 914 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,1 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
10,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
754 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEPlace Pasteur42 ventes depuis 2014 · 684 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Sud et Quartier Marly352 ventes · 1 221 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarascon2 016 ventes · 1 556 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarascon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Place Pasteur à Tarascon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 365 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Place Pasteur a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2024, appartement de 69 m² à 60 000 €, soit 870 €/m².

Est-ce cher pour Place Pasteur ?

Oui : 870 €/m² contre 684 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Tarascon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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