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France › Tarascon › Centre Ville Sud et Quartier Marly › Place Pasteur › n° 1

1 Place Pasteur, Tarascon

Vendu 45 000 € (625 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 131509 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1625 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Place Pasteur684 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −49 %Centre Ville Sud et Quartier Marly1 221 €/m² 352 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −60 %Tarascon1 579 €/m² 2 016 ventesPrix à Tarascon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 337 ventes comparables à moins de 83 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K3509
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX4
LOGEMENTS297
Dernière vente : 625 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Place Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 417 € À 764 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 45 000 €625 €/m² 625 €
29/08/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €
07/06/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 07/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €
30/05/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/05/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 40 500 €563 €/m² 563 €
27/01/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/01/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 45 000 €625 €/m² 625 €
17/12/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/12/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 30 000 €417 €/m² 417 €
25/01/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/01/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 37 000 €514 €/m² 514 €
25/09/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/09/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 52 000 €722 €/m² 722 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Place Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI625 €/m²8 ventes · dernière 2023
n° 5−20 %550 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2024n° 7+19 %813 €/m²Appt 75 m² · vendu 2023n° 9−13 %597 €/m²Appt 72 m² · 29 ventes · 2023
PLACE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 684 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+2 %700 €/m²Appt 60 m² · vendu 2023n° 4+27 %870 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2024n° 6+1 %694 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2025n° 8−6 %645 €/m²Appt 62 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
943 € 1 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 625 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE FABRE D EGLANTINES 56 m² 65 016 € 1 161 €
8 RUE FABRE D EGLANTINES 63 m² 75 285 € 1 195 €
4 RUE FABRE D EGLANTINES 56 m² 53 984 € 964 €
4 RUE FABRE D EGLANTINES 56 m² 52 976 € 946 €
10 RUE FABRE D EGLANTINES 56 m² 66 976 € 1 196 €
10 RUE FABRE D EGLANTINES 56 m² 81 816 € 1 461 €
6 RUE FABRE D EGLANTINES 66 m² 99 000 € 1 500 €
4 RUE FABRE D EGLANTINES 56 m² 79 184 € 1 414 €
2 RUE FABRE D EGLANTINES 56 m² 73 752 € 1 317 €
8 RUE FABRE D EGLANTINES 85 m² 90 015 € 1 059 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 943 € à 1 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Louis Pasteur
Fourchette courante662 – 936 €/m²
vs commune-51 %
Dernière vente2025
Voir Place Louis Pasteur ↗
Centre Ville Sud et Quartier Marly
Tendance 3 ans+36 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-23 %
Voir Centre Ville Sud et Quartier Marly ↗
Tarascon
Tendance 3 ans+11 %
vs département-51 %
Rendement brut9.7 %
Voir Tarascon ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune110ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 663 – 3 914 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
21 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
15,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
787 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEPlace Pasteur42 ventes depuis 2014 · 684 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Sud et Quartier Marly352 ventes · 1 221 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarascon2 016 ventes · 1 579 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarascon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place Pasteur à Tarascon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 337 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place Pasteur a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2023, appartement de 72 m² à 45 000 €, soit 625 €/m².

Est-ce cher pour Place Pasteur ?

Non : 625 €/m² contre 684 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Tarascon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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