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France › Suresnes › Plateau Nord › Rue Paul Bert › n° 24

24 Rue Paul Bert, Suresnes

Vendu 855 284 € (7 993 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 921503 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 246 813 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Paul Bert7 727 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Plateau Nord6 737 €/m² 1 122 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Suresnes7 052 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 1 499 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 7 993 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 621 € À 7 993 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/12/2023 n° 24 · Appartement · 4 p. 13/12/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 855 284 €7 993 €/m² 7 993 €
20/05/2021 n° 24 · Appartement · 4 p. 20/05/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 794 000 €7 421 €/m² 7 421 €
29/01/2020 n° 24 · Appartement · 4 p. 29/01/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 545 000 €6 813 €/m² 6 813 €
26/10/2018 n° 24 · Appartement · 5 p. 26/10/2018 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 614 500 €5 797 €/m² 5 797 €
23/07/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 23/07/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 320 400 €5 621 €/m² 5 621 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 945 € 10 750 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 993 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE PAUL BERT 65 m² 504 985 € 7 769 €
23 RUE PAUL BERT 50 m² 324 000 € 6 480 €
23 RUE PAUL BERT 65 m² 527 995 € 8 123 €
11 RUE DE LA PASSERELLE 67 m² 545 715 € 8 145 €
11 RUE DE LA PASSERELLE 94 m² 830 020 € 8 830 €
11 RUE DE LA PASSERELLE 63 m² 534 996 € 8 492 €
11 RUE DE LA PASSERELLE 94 m² 767 980 € 8 170 €
6 RUE DE LA PASSERELLE 31 m² 210 645 € 6 795 €
40 RUE PAUL BERT 56 m² 389 984 € 6 964 €
40 RUE PAUL BERT 55 m² 338 525 € 6 155 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 945 € à 10 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Paul Bert
Fourchette courante6 221 – 7 476 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Paul Bert ↗
Plateau Nord
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-4 %
Voir Plateau Nord ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département+3 %
Rendement brut4.2 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 855 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 622 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Paul Bert71 ventes depuis 2014 · 7 727 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau Nord1 122 ventes · 6 737 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 7 052 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Paul Bert à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 993 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 499 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2023, appartement de 107 m² à 855 284 €, soit 7 993 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Oui : 7 993 €/m² contre 7 727 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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