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France › Suresnes › Plateau Nord › Rue Paul Bert › n° 23

23 Rue Paul Bert, Suresnes

Vendu 324 000 € (6 480 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 9215016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 236 077 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Paul Bert7 727 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Plateau Nord6 737 €/m² 1 122 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Suresnes7 002 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 1 427 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 6 480 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 061 € À 8 123 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/07/2025 n° 23 · Appartement · 3 p. 23/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 324 000 €6 480 €/m² 6 480 €
18/12/2023 n° 23 · Appartement · 4 p. 18/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 505 000 €7 769 €/m² 7 769 €
20/07/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 20/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 528 000 €8 123 €/m² 8 123 €
03/10/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 03/10/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 355 000 €6 121 €/m² 6 121 €
24/08/2018 n° 23 · Appartement · 5 p. 24/08/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 479 000 €6 141 €/m² 6 141 €
06/06/2018 n° 23 · Appartement · 4 p. 06/06/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 395 700 €6 088 €/m² 6 088 €
20/12/2017 n° 23 · Appartement · 2 p. 20/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €
16/06/2017 n° 23 · Appartement · 3 p. 16/06/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 312 000 €5 887 €/m² 5 887 €
04/03/2016 n° 23 · Appartement · 2 p. 04/03/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 450 €4 061 €/m² 4 061 €
16/10/2015 n° 23 · Appartement · 5 p. 16/10/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 387 690 €4 970 €/m² 4 970 €
02/10/2015 n° 23 · Appartement · 5 p. 02/10/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 380 000 €4 872 €/m² 4 872 €
08/12/2014 n° 23 · Appartement · 3 p. 08/12/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 395 000 €6 077 €/m² 6 077 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 945 € 9 686 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 480 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DE LA PASSERELLE 67 m² 545 715 € 8 145 €
11 RUE DE LA PASSERELLE 94 m² 767 980 € 8 170 €
11 RUE DE LA PASSERELLE 63 m² 534 996 € 8 492 €
11 RUE DE LA PASSERELLE 94 m² 830 020 € 8 830 €
6 RUE DE LA PASSERELLE 31 m² 210 645 € 6 795 €
24 RUE PAUL BERT 107 m² 855 251 € 7 993 €
24 RUE PAUL BERT 107 m² 794 047 € 7 421 €
40 RUE PAUL BERT 52 m² 427 076 € 8 213 €
40 RUE PAUL BERT 55 m² 106 975 € 1 945 €
40 RUE PAUL BERT 55 m² 300 025 € 5 455 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 945 € à 9 686 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Paul Bert
Fourchette courante6 221 – 7 476 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Paul Bert ↗
Plateau Nord
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-4 %
Voir Plateau Nord ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département+2 %
Rendement brut4.1 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 324 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 225 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Paul Bert71 ventes depuis 2014 · 7 727 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau Nord1 122 ventes · 6 737 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 7 002 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Paul Bert à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 480 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 427 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2025, appartement de 50 m² à 324 000 €, soit 6 480 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Non : 6 480 €/m² contre 7 727 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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