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France › Suresnes › Plateau Nord › Rue Paul Bert › n° 13

13 Rue Paul Bert, Suresnes

Vendu 886 650 € (11 223 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1951 · CP 9215045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1311 223 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +45 %Rue Paul Bert7 727 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Plateau Nord8 140 €/m² 1 122 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Suresnes7 815 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 163 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1951
NIVEAUX4
LOGEMENTS1
TERRAIN300 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 11 223 €/m² en 2020 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Paul Bert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/10/2020 n° 13 · Maison · 4 p. 22/10/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 886 650 €11 223 €/m² 11 223 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 186 € 16 103 € ▲ VENTE 2020 ICI · 11 223 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE PAUL BERT 184 m² 1 498 680 € 8 145 €
7 B RUE PAUL BERT 90 m² 833 040 € 9 256 €
29 RUE PAUL BERT 197 m² 854 980 € 4 340 €
34 RUE PAUL BERT 132 m² 1 182 060 € 8 955 €
36 RUE PAUL BERT 164 m² 1 118 644 € 6 821 €
8 RUE PAUL BERT 215 m² 899 990 € 4 186 €
28 RUE ROGER SALENGRO 149 m² 1 086 359 € 7 291 €
9 RUE DE LA LIBERTE 141 m² 757 029 € 5 369 €
25 RUE ROGER SALENGRO 95 m² 746 510 € 7 858 €
43 RUE PAUL BERT 160 m² 1 380 320 € 8 627 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 186 € à 16 103 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 204 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Paul Bert
Fourchette courante6 576 – 8 419 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Paul Bert ↗
Plateau Nord
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+4 %
Voir Plateau Nord ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-13 %
vs département-1 %
Rendement brut3.4 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 887 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 869 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Paul Bert71 ventes depuis 2014 · 7 727 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau Nord1 122 ventes · 8 140 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 7 815 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Paul Bert à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (11 223 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 163 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/10/2020, maison de 79 m² à 886 650 €, soit 11 223 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Oui : 11 223 €/m² contre 7 727 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +45 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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