CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue Gambetta › n° 168

168 Rue Gambetta, Suresnes

Vendu 234 000 € (8 069 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 921506 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1686 714 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Gambetta7 593 €/m² 271 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Carnot Gambetta6 633 €/m² 2 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Suresnes7 132 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 168Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 270 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 457 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0I0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 8 069 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 168 Rue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 242 € À 8 276 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2025 n° 168 · Appartement · 2 p. 05/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 234 000 €8 069 €/m² 8 069 €
15/04/2024 n° 168 · Appartement · 2 p. 15/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 188 000 €6 714 €/m² 6 714 €
08/11/2022 n° 168 · Appartement · 2 p. 08/11/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 230 000 €6 970 €/m² 6 970 €
26/02/2021 n° 168 · Appartement · 2 p. 26/02/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 240 000 €8 276 €/m² 8 276 €
01/03/2016 n° 168 · Appartement · 2 p. 01/03/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 173 000 €5 966 €/m² 5 966 €
13/08/2015 n° 168 · Appartement · 2 p. 13/08/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €
19/11/2014 n° 168 · Appartement · 2 p. 19/11/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 174 350 €6 012 €/m² 6 012 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 545 € 10 450 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 069 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE DES BAS ROGERS 18 m² 169 992 € 9 444 €
37 RUE DES BAS ROGERS 20 m² 153 680 € 7 684 €
37 RUE DES BAS ROGERS 23 m² 162 495 € 7 065 €
2 RUE VICTOR HUGO 44 m² 384 648 € 8 742 €
2 RUE VICTOR HUGO 43 m² 294 980 € 6 860 €
2 RUE VICTOR HUGO 44 m² 243 980 € 5 545 €
2 RUE VICTOR HUGO 40 m² 344 920 € 8 623 €
38 RUE DES BAS ROGERS 20 m² 139 000 € 6 950 €
8 RUE ROUGET DE LISLE 67 m² 500 021 € 7 463 €
38 RUE DES BAS ROGERS 21 m² 145 005 € 6 905 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 545 € à 10 450 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gambetta
Fourchette courante6 351 – 7 751 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gambetta ↗
Carnot Gambetta
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-7 %
Voir Carnot Gambetta ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département+5 %
Rendement brut3.9 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 234 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
711 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 168 ?

LA RUERue Gambetta271 ventes depuis 2014 · 7 593 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 317 ventes · 6 633 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 7 132 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 168Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 168 Rue Gambetta à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 069 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 457 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 168 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2025, appartement de 29 m² à 234 000 €, soit 8 069 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Oui : 8 069 €/m² contre 7 593 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien