France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue Gambetta › n° 146

146 Rue Gambetta, Suresnes

Vendu 351 000 € (6 268 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 9215018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1466 735 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Gambetta7 635 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Carnot Gambetta6 628 €/m² 2 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Suresnes7 081 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 146Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 247 ventes dans la rue

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Calée sur 2 254 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0I0153

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX5

LOGEMENTS68

Dernière vente : 6 268 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 146 Rue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 268 € À 7 327 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/10/2025 n° 146 · Appartement · 2 p. 24/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 351 000 €6 268 €/m² 6 268 €

24/10/2024 n° 146 · Appartement · 2 p. 24/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 330 000 €6 735 €/m² 6 735 €

30/12/2022 n° 146 · Appartement · 2 p. 30/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 329 700 €7 327 €/m² 7 327 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Gambetta, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 144 n° 154 →

RUE GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 7 635 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 102−21 %6 000 €/m²Maison 98 m² · vendu 2016 n° 104+24 %9 479 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2018 n° 120+67 %12 773 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2018 n° 122+25 %9 515 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2022 n° 132−4 %7 351 €/m²Maison 131 m² · 2 ventes · 2021 n° 134−2 %7 510 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2025 n° 140−10 %6 847 €/m²Appt 24 m² · 18 ventes · 2025 n° 142−7 %7 094 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2025 n° 144−9 %6 966 €/m²Appt 100 m² · 32 ventes · 2023

n° 146VOUS ÊTES ICI6 735 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 154−22 %5 936 €/m²Appt 82 m² · 4 ventes · 2022 n° 160−6 %7 154 €/m²Appt 48 m² · 18 ventes · 2025 n° 168−12 %6 714 €/m²Appt 29 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Rue Gambetta →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

6 172 € 11 354 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 268 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

154 RUE GAMBETTA 82 m² 670 432 € 8 176 €

160 RUE GAMBETTA 49 m² 384 993 € 7 857 €

160 RUE GAMBETTA 38 m² 276 184 € 7 268 €

160 RUE GAMBETTA 32 m² 256 000 € 8 000 €

160 RUE GAMBETTA 99 m² 654 885 € 6 615 €

160 RUE GAMBETTA 93 m² 674 994 € 7 258 €

160 RUE GAMBETTA 48 m² 316 992 € 6 604 €

160 RUE GAMBETTA 114 m² 1 064 988 € 9 342 €

160 RUE GAMBETTA 29 m² 178 988 € 6 172 €

77 RUE ROUGET DE L ISLE 26 m² 275 002 € 10 577 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 172 € à 11 354 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Gambetta

Fourchette courante6 573 – 7 787 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Gambetta ↗

Carnot Gambetta

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-6 %

Voir Carnot Gambetta ↗

Suresnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département+4 %

Rendement brut4.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune8ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 351 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 372 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 146 ?

LA RUERue Gambetta248 ventes depuis 2014 · 7 635 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 257 ventes · 6 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 7 081 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 146Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 146 Rue Gambetta à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 268 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 254 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 146 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2025, appartement de 56 m² à 351 000 €, soit 6 268 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Non : 6 268 €/m² contre 7 635 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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