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France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue des Bas Rogers › n° 37

37 Rue des Bas Rogers, Suresnes

Vendu 162 500 € (7 065 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 921501 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 376 433 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue des Bas Rogers7 115 €/m² 194 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Carnot Gambetta6 633 €/m² 2 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Suresnes7 138 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 194 ventes dans la rue
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Calée sur 2 469 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0I0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS10
Dernière vente : 7 065 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue des Bas Rogers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 444 € À 9 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/04/2022 n° 37 · Appartement · 1 p. 22/04/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 162 500 €7 065 €/m² 7 065 €
04/08/2021 n° 37 · Appartement · 1 p. 04/08/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 153 680 €7 684 €/m² 7 684 €
27/04/2021 n° 37 · Appartement · 1 p. 27/04/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 170 000 €9 444 €/m² 9 444 €
17/12/2020 n° 37 · Appartement · 1 p. 17/12/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 287 576 €9 277 €/m² 9 277 €
19/07/2019 n° 37 · Appartement 19/07/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 242 500 €4 663 €/m² 4 663 €
26/07/2018 n° 37 · Appartement · 1 p. 26/07/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €
30/09/2016 n° 37 · Appartement · 1 p. 30/09/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 84 000 €4 667 €/m² 4 667 €
22/07/2016 n° 37 · Appartement · 1 p. 22/07/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 189 000 €6 097 €/m² 6 097 €
19/11/2015 n° 37 · Appartement · 1 p. 19/11/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 136 000 €6 800 €/m² 6 800 €
10/11/2015 n° 37 · Appartement · 1 p. 10/11/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 160 820 €6 433 €/m² 6 433 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 545 € 10 450 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 065 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
168 RUE GAMBETTA 29 m² 234 001 € 8 069 €
168 RUE GAMBETTA 33 m² 230 010 € 6 970 €
168 RUE GAMBETTA 28 m² 187 992 € 6 714 €
168 RUE GAMBETTA 29 m² 240 004 € 8 276 €
2 RUE VICTOR HUGO 40 m² 344 920 € 8 623 €
2 RUE VICTOR HUGO 44 m² 384 648 € 8 742 €
2 RUE VICTOR HUGO 43 m² 294 980 € 6 860 €
2 RUE VICTOR HUGO 44 m² 243 980 € 5 545 €
29 RUE DES BAS ROGERS 48 m² 369 024 € 7 688 €
29 RUE DES BAS ROGERS 37 m² 250 009 € 6 757 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 545 € à 10 450 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Bas Rogers
Fourchette courante6 204 – 7 483 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Bas Rogers ↗
Carnot Gambetta
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-7 %
Voir Carnot Gambetta ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département+5 %
Rendement brut3.8 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
564 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue des Bas Rogers194 ventes depuis 2014 · 7 115 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 317 ventes · 6 633 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 7 138 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue des Bas Rogers à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 065 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 469 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue des Bas Rogers a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2022, appartement de 23 m² à 162 500 €, soit 7 065 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Bas Rogers ?

Non : 7 065 €/m² contre 7 115 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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