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France › Suresnes › République › Rue Frederic Clavel › n° 21

21 Rue Frederic Clavel, Suresnes

Vendu 375 000 € (8 523 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 921505 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 216 145 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Frederic Clavel8 105 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %République6 712 €/m² 1 738 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Suresnes6 541 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 847 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Z0232
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX4
LOGEMENTS24
Dernière vente : 8 523 €/m² en 2022 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Frederic Clavel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 545 € À 8 523 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 15/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 375 000 €8 523 €/m² 8 523 €
26/01/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 26/01/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 337 950 €6 145 €/m² 6 145 €
09/10/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 09/10/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 285 000 €6 477 €/m² 6 477 €
02/03/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/03/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Frederic Clavel, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19+0 %8 131 €/m²Appt 29 m² · 2 ventes · 2025
n° 21VOUS ÊTES ICI6 145 €/m²4 ventes · dernière 2022
RUE FREDERIC CLAVELMÉDIANE DE LA RUE 8 105 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+0 %8 105 €/m²Appt 95 m² · vendu 2023n° 24−12 %7 115 €/m²Appt 74 m² · 9 ventes · 2024n° 28+7 %8 652 €/m²Maison 141 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 611 € 9 375 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 523 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE FREDERIC CLAVEL 26 m² 234 988 € 9 038 €
24 RUE FREDERIC CLAVEL 49 m² 359 023 € 7 327 €
24 RUE FREDERIC CLAVEL 74 m² 510 008 € 6 892 €
57 RUE PASTEUR 60 m² 417 660 € 6 961 €
64 RUE DE LA REPUBLIQUE 77 m² 659 967 € 8 571 €
51 RUE PASTEUR 40 m² 329 000 € 8 225 €
51 RUE PASTEUR 36 m² 129 996 € 3 611 €
51 RUE PASTEUR 33 m² 248 919 € 7 543 €
51 RUE PASTEUR 40 m² 272 880 € 6 822 €
65 RUE DE LA REPUBLIQUE 66 m² 520 740 € 7 890 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 611 € à 9 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Frédéric Clavel
Fourchette courante6 761 – 7 795 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Frédéric Clavel ↗
République
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+3 %
Voir République ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département-4 %
Rendement brut4.1 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 375 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 078 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Frederic Clavel15 ventes depuis 2014 · 8 105 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique1 738 ventes · 6 712 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 6 541 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Frederic Clavel à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 523 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 847 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Frederic Clavel a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2022, appartement de 44 m² à 375 000 €, soit 8 523 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Clavel ?

Oui : 8 523 €/m² contre 8 105 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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