France › Suresnes › Cité Jardins › Rue Emmanuel Kant › n° 8

8 Rue Emmanuel Kant, Suresnes

Vendu 195 000 € (3 545 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 9215013 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 636 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Emmanuel Kant4 066 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Cité Jardins4 075 €/m² 263 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Suresnes5 992 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 641 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AP0328

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1952

NIVEAUX5

LOGEMENTS45

Dernière vente : 3 545 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Emmanuel Kant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 658 € À 4 512 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

19/06/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 192 000 €3 491 €/m² 3 491 €

11/10/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 214 480 €3 972 €/m² 3 972 €

04/04/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 04/04/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 194 000 €4 512 €/m² 4 512 €

24/02/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 24/02/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 184 000 €4 279 €/m² 4 279 €

21/12/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/12/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

30/12/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/12/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 146 178 €2 658 €/m² 2 658 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Emmanuel Kant, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−15 %3 439 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2026

RUE EMMANUEL KANTMÉDIANE DE LA RUE 4 066 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+3 %4 205 €/m²Appt 54 m² · 8 ventes · 2026 n° 4 B−14 %3 491 €/m²Appt 55 m² · 7 ventes · 2026 n° 6−22 %3 174 €/m²Appt 43 m² · 9 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI3 636 €/m²7 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 482 € 6 777 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 545 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE EMMANUEL KANT 54 m² 270 000 € 5 000 €

3 RUE EMMANUEL KANT 55 m² 215 985 € 3 927 €

82 RUE DE LA FOUILLEUSE 45 m² 192 015 € 4 267 €

82 RUE DE LA FOUILLEUSE 71 m² 304 874 € 4 294 €

82 RUE DE LA FOUILLEUSE 85 m² 295 970 € 3 482 €

82 RUE DE LA FOUILLEUSE 43 m² 191 995 € 4 465 €

76 AV DE LA FOUILLEUSE 41 m² 175 357 € 4 277 €

80 AV DE LA FOUILLEUSE 73 m² 376 972 € 5 164 €

80 RUE DE LA FOUILLEUSE 71 m² 481 167 € 6 777 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 482 € à 6 777 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Emmanuel Kant

Fourchette courante3 494 – 4 117 €/m²

vs commune-35 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Emmanuel Kant ↗

Cité Jardins

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-32 %

Voir Cité Jardins ↗

Suresnes

Tendance 3 ans-9 %

vs département-12 %

Rendement brut6.1 %

Voir Suresnes ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune8ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 348 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Emmanuel Kant32 ventes depuis 2014 · 4 066 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité Jardins263 ventes · 4 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 5 992 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Emmanuel Kant à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 641 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Emmanuel Kant a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 55 m² à 195 000 €, soit 3 545 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emmanuel Kant ?

Non : 3 545 €/m² contre 4 066 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 8 Rue Emmanuel Kant