France › Suresnes › Cité Jardins › Rue Emmanuel Kant › n° 6

6 Rue Emmanuel Kant, Suresnes

Vendu 139 320 € (3 240 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 9215020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 174 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Emmanuel Kant4 066 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Cité Jardins4 075 €/m² 263 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Suresnes5 990 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 634 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0328

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1952

NIVEAUX5

LOGEMENTS45

Dernière vente : 3 240 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Emmanuel Kant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 658 € À 4 512 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 320 €3 240 €/m² 3 240 €

19/12/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 440 €3 124 €/m² 3 124 €

21/11/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 176 607 €4 107 €/m² 4 107 €

30/09/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 173 604 €4 037 €/m² 4 037 €

04/04/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/04/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 194 000 €4 512 €/m² 4 512 €

10/03/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/03/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 188 000 €4 372 €/m² 4 372 €

24/02/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/02/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 184 000 €4 279 €/m² 4 279 €

25/11/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/11/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 188 000 €4 178 €/m² 4 178 €

23/09/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/09/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 500 €3 174 €/m² 3 174 €

24/02/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/02/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 122 €2 840 €/m² 2 840 €

30/12/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/12/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 146 178 €2 658 €/m² 2 658 €

24/12/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 551 €2 850 €/m² 2 850 €

15/11/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/11/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 130 €2 892 €/m² 2 892 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Emmanuel Kant, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 B n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−15 %3 439 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2026

RUE EMMANUEL KANTMÉDIANE DE LA RUE 4 066 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+3 %4 205 €/m²Appt 54 m² · 8 ventes · 2026 n° 4 B−14 %3 491 €/m²Appt 55 m² · 7 ventes · 2026

n° 6VOUS ÊTES ICI3 174 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 8−3 %3 958 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 250 € 7 209 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 240 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE EMMANUEL KANT 55 m² 215 985 € 3 927 €

3 RUE EMMANUEL KANT 54 m² 270 000 € 5 000 €

82 RUE DE LA FOUILLEUSE 43 m² 191 995 € 4 465 €

82 RUE DE LA FOUILLEUSE 85 m² 295 970 € 3 482 €

82 RUE DE LA FOUILLEUSE 71 m² 304 874 € 4 294 €

82 RUE DE LA FOUILLEUSE 45 m² 192 015 € 4 267 €

76 RUE DE LA FOUILLEUSE 113 m² 631 896 € 5 592 €

4 RUE EMMANUEL KANT 52 m² 169 000 € 3 250 €

4 RUE EMMANUEL KANT 63 m² 279 972 € 4 444 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 250 € à 7 209 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Emmanuel Kant

Fourchette courante3 496 – 4 117 €/m²

vs commune-35 %

Dernière vente2026

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Cité Jardins

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-32 %

Voir Cité Jardins ↗

Suresnes

Tendance 3 ans-9 %

vs département-12 %

Rendement brut5.6 %

Voir Suresnes ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune8ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 139 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 054 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Emmanuel Kant32 ventes depuis 2014 · 4 066 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité Jardins263 ventes · 4 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 5 990 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Emmanuel Kant à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 240 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 634 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Emmanuel Kant a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 43 m² à 139 320 €, soit 3 240 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emmanuel Kant ?

Non : 3 240 €/m² contre 4 066 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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