France › Suresnes › Cité Jardins › Rue Emmanuel Kant › n° 3

3 Rue Emmanuel Kant, Suresnes

Vendu 270 000 € (5 000 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 9215023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 950 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Emmanuel Kant4 066 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Cité Jardins4 075 €/m² 263 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Suresnes5 939 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 584 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0332

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX5

LOGEMENTS24

Dernière vente : 5 000 €/m² en 2026 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Emmanuel Kant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 934 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/02/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 270 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/10/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/10/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 216 000 €3 927 €/m² 3 927 €

11/09/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/09/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 707 €2 950 €/m² 2 950 €

31/01/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 158 444 €2 934 €/m² 2 934 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Emmanuel Kant, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 950 €/m²4 ventes · dernière 2026

RUE EMMANUEL KANTMÉDIANE DE LA RUE 4 066 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+3 %4 205 €/m²Appt 54 m² · 8 ventes · 2026 n° 4 B−14 %3 491 €/m²Appt 55 m² · 7 ventes · 2026 n° 6−22 %3 174 €/m²Appt 43 m² · 9 ventes · 2025 n° 8−3 %3 958 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 124 € 4 622 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

82 RUE DE LA FOUILLEUSE 45 m² 192 015 € 4 267 €

82 RUE DE LA FOUILLEUSE 71 m² 304 874 € 4 294 €

82 RUE DE LA FOUILLEUSE 85 m² 295 970 € 3 482 €

82 RUE DE LA FOUILLEUSE 43 m² 191 995 € 4 465 €

8 RUE EMMANUEL KANT 43 m² 183 997 € 4 279 €

6 RUE EMMANUEL KANT 43 m² 187 996 € 4 372 €

8 RUE EMMANUEL KANT 55 m² 199 980 € 3 636 €

8 RUE EMMANUEL KANT 55 m² 194 975 € 3 545 €

6 RUE EMMANUEL KANT 43 m² 139 320 € 3 240 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 124 € à 4 622 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Emmanuel Kant

Fourchette courante3 494 – 4 117 €/m²

vs commune-34 %

Dernière vente2026

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Cité Jardins

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-31 %

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Suresnes

Tendance 3 ans-9 %

vs département-13 %

Rendement brut6.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune8ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 270 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 323 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Emmanuel Kant32 ventes depuis 2014 · 4 066 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité Jardins263 ventes · 4 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 5 939 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Emmanuel Kant à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 584 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Emmanuel Kant a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2026, appartement de 54 m² à 270 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emmanuel Kant ?

Oui : 5 000 €/m² contre 4 066 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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