France › Suresnes › Plateau Nord › Rue des Cherchevets › n° 48

48 Rue des Cherchevets, Suresnes

Vendu 347 400 € (6 433 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 9215014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 485 882 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue des Cherchevets7 500 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Plateau Nord6 739 €/m² 1 165 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Suresnes6 875 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 1 278 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0G0063

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1934

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 6 433 €/m² en 2022 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue des Cherchevets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 577 € À 6 433 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/12/2022 n° 48 · Appartement · 2 p. 02/12/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 347 400 €6 433 €/m² 6 433 €

18/02/2020 n° 48 · Appartement · 3 p. 18/02/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 300 000 €5 882 €/m² 5 882 €

09/10/2017 n° 48 · Appartement · 1 p. 09/10/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 145 000 €5 577 €/m² 5 577 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Cherchevets, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 44 n° 51 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51+32 %9 930 €/m²Maison 71 m² · 3 ventes · 2023 n° 59+3 %7 703 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2022 n° 61+21 %9 058 €/m²Maison 69 m² · vendu 2024 n° 65+17 %8 793 €/m²Maison 82 m² · vendu 2016

RUE DES CHERCHEVETSMÉDIANE DE LA RUE 7 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 44−3 %7 293 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021

n° 48VOUS ÊTES ICI5 882 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 52+37 %10 255 €/m²Maison 98 m² · vendu 2024 n° 58−18 %6 152 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2026 n° 64+39 %10 395 €/m²Maison 106 m² · vendu 2023 n° 78−7 %6 948 €/m²Maison 135 m² · vendu 2024 n° 80−19 %6 084 €/m²Maison 118 m² · vendu 2014 n° 86+25 %9 341 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2018 n° 88+82 %13 676 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 394 € 9 686 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 433 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

58 RUE DES CHERCHEVETS 78 m² 479 856 € 6 152 €

58 RUE DES CHERCHEVETS 52 m² 364 988 € 7 019 €

42 RUE CLAUDE BURGOD 36 m² 159 984 € 4 444 €

42 RUE CLAUDE BURGOD 36 m² 179 316 € 4 981 €

42 RUE CLAUDE BURGOD 36 m² 280 008 € 7 778 €

42 RUE CLAUDE BURGOD 39 m² 235 014 € 6 026 €

21 RUE M PAYRET DORTAIL 66 m² 461 010 € 6 985 €

21 RUE M PAYRET DORTAIL 66 m² 299 706 € 4 541 €

21 RUE M PAYRET DORTAIL 56 m² 310 016 € 5 536 €

21 RUE M PAYRET DORTAIL 31 m² 216 659 € 6 989 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 394 € à 9 686 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Cherchevets

Fourchette courante6 418 – 6 831 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

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Plateau Nord

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-2 %

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Suresnes

Tendance 3 ans-9 %

vs département+1 %

Rendement brut4.4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune8ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 347 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 323 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue des Cherchevets27 ventes depuis 2014 · 7 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau Nord1 165 ventes · 6 739 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 6 875 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue des Cherchevets à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 433 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 278 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue des Cherchevets a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2022, appartement de 54 m² à 347 400 €, soit 6 433 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Cherchevets ?

Non : 6 433 €/m² contre 7 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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