France › Suresnes › Plateau Nord › Rue des Cherchevets › n° 51

51 Rue des Cherchevets, Suresnes

Vendu 705 000 € (9 930 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 9215032 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 519 930 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +32 %Rue des Cherchevets7 500 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Plateau Nord7 989 €/m² 1 165 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Suresnes7 306 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 275 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0E0062

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 9 930 €/m² en 2023 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue des Cherchevets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 626 € À 12 564 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/01/2023 n° 51 · Maison · 4 p. 03/01/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 705 000 €9 930 €/m² 9 930 €

28/10/2022 n° 51 · Maison · 4 p. 28/10/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 755 000 €7 626 €/m² 7 626 €

17/05/2018 n° 51 · Maison · 2 p. 17/05/2018 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 490 000 €12 564 €/m² 12 564 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Cherchevets, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 48 n° 52 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51VOUS ÊTES ICI9 930 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 59+3 %7 703 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2022 n° 61+21 %9 058 €/m²Maison 69 m² · vendu 2024 n° 65+17 %8 793 €/m²Maison 82 m² · vendu 2016

RUE DES CHERCHEVETSMÉDIANE DE LA RUE 7 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 44−3 %7 293 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021 n° 48−22 %5 882 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2022 n° 52+37 %10 255 €/m²Maison 98 m² · vendu 2024 n° 58−18 %6 152 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2026 n° 64+39 %10 395 €/m²Maison 106 m² · vendu 2023 n° 78−7 %6 948 €/m²Maison 135 m² · vendu 2024 n° 80−19 %6 084 €/m²Maison 118 m² · vendu 2014 n° 86+25 %9 341 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2018 n° 88+82 %13 676 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 184 € 13 218 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 930 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

64 RUE DES CHERCHEVETS 106 m² 1 101 870 € 10 395 €

5 RUE EMILIEN COLIN 130 m² 1 289 600 € 9 920 €

7 RUE EMILIEN COLIN 191 m² 1 261 555 € 6 605 €

78 RUE DES CHERCHEVETS 135 m² 937 980 € 6 948 €

10 RUE HUBERT CHARPENTIER 130 m² 1 324 960 € 10 192 €

52 RUE DES CHERCHEVETS 98 m² 1 004 990 € 10 255 €

61 RUE DES CHERCHEVETS 69 m² 625 002 € 9 058 €

40 RUE DES CHENES 103 m² 794 954 € 7 718 €

34 RUE DES CHENES 69 m² 571 182 € 8 278 €

9 RUE DANTON 121 m² 970 057 € 8 017 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 184 € à 13 218 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 165 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Cherchevets

Fourchette courante6 706 – 9 205 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2024

Voir Rue des Cherchevets ↗

Plateau Nord

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+9 %

Voir Plateau Nord ↗

Suresnes

Tendance 3 ans-14 %

vs département-6 %

Rendement brut3.4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune12ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 705 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 679 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue des Cherchevets27 ventes depuis 2014 · 7 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau Nord1 165 ventes · 7 989 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 7 306 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue des Cherchevets à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 930 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 275 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue des Cherchevets a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/01/2023, maison de 71 m² à 705 000 €, soit 9 930 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Cherchevets ?

Oui : 9 930 €/m² contre 7 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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